Puuskakatu 4 A, Lahti

Omakotitalo, 95,0 m², k,oh,3mh,khh,2wc,kph,s,var,ak

Velaton hinta
245 000,00 €
Pinta-ala
95,0 m²
Huoneet
k,oh,3mh,khh,2wc,kph,s,var,ak
Uusi koti ilman rakentamisen huolia! Tontille rakennetaan kolme laadukasta omakotitaloa, avaimet käteen periaatteella. Hinta sisältää kaiken - tonttiosuuden, maatyöt, rakennusluvat ja muut vaadittavat asiakirjat, piha-alueen nurmikon, ajotien ja vesi- sekä sähköliittymien liittymismaksut. Talojen pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen. Tilat ovat yhdessä tasossa. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä avaraa tilaa. Lisäksi löytyy kolme makuuhuonetta, järkevä kodinhoitotila kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä, kaksi wc:tä ja lämmin varasto. Olohuoneesta pääsee viihtyisälle terassille ja autokatos on talon yhteydessä. Jokaiselle talolle jää mukavankokoinen pihaosuus ja lisäksi tontille jää autojen vieraspaikkatila. Lämmitysmuotona on taloudellinen poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Lisäksi olohuoneessa on takka. Talot rakennetaan nykytekniikalla nykyvaatimusten mukaisesti ja valmistuvat rakentamisen alkamisesta noin neljässä kuukaudessa. Ensimmäisen C-talon sisätöitä jo tehdään. Talot sijaitsevat Merrasjärven läheisyydessä, rauhallisella asuinalueella ja vain noin 500m Vääksyn tieltä. Tonttin takaosa rajoittuu puistoalueeseen ja on päättyvän kadun päässä. Merrasjärven rannalle on noin kilometri ja Pesäkallion ulkoilureitti-valaistu latu on kivenheiton päässä. Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy Markkinointi ja myynti Remax Noste: Sirpa Kauhanen 044 071 2589 sirpa.kauhanen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sirpa Kauhanen

Sirpa Kauhanen
Puh. 044 071 2589
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9737606
Sijainti:Kilpiäinen, Lahti
Puuskakatu 4 A, 15240 Lahti
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:Arvioitu valmistuminen n. 4kk aloituksesta
Pinta-ala:95,0 m²
Kokonaispinta-ala:106,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pientalo 95 m2 + terassi+autokatos + varasto
Huoneet:k,oh,3mh,khh,2wc,kph,s,var,ak
Tilat ja varustelu:oma sauna, takka
Koko:4 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:uusi
Lisätietoja kunnosta:Kohteestä selkeä yksityiskohtainen rakennustapaseloste. Rakennetaan rakennustapaselosteen mukaisesti. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden kohtuullisiin suunnitelmamuutoksiin. Kalusteiden ja pintamateriaalien mallit/sävyt valitaan yhdessä ostajan kanssa, niin että hintaluokka pysyy rakennustapaselosteen mukaisena. Mikäli materiaaleihin tulee selosteessa sovitun hintaluokan ylittäviä muutoksia, vastaa ostaja niiden kustannuksista erikseen.
Rakennusvuosi:2019
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:245 000,00 €
Velaton hinta:245 000,00 €
Neliöhinta:2 578,95 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Jokainen talo huolehtii omista käyttökustannuksistaan. Tonttivuokra n. 3 441/v. jaetaan kolmeen osaan eli yksi osa noin 1 147/v. Kohteen markkinointivaiheessa ei käyttökustannuksista ole tietoa. Tämänhetkinen kiinteistövero tulee muuttumaan, kun talot rakennetaan.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Seinät:Maalataan , sävy valkoinen F 497 "paperi". Kylpyhuone laatoitettu.
Lattia:Olohuone, keittiö, makuuhuoneet, laminaatti. Eteinen, khh, pesuhuone, sauna, wc sekä varaston lattia laatoitetaan
Katto:MDF-paneeli, 8x190x2070 mm, väri valkoinen
Takka: Esim. Porto 5 kiertoilmatakka ja teräshormi
Kiinteistöön kuuluu:sähköliittymä siirtyy, tie perille
Muuta kauppaan kuuluvaa:Takka. Roskasäiliöt 2 kpl, suojaseinillä. Postilaatikko 1 kpl
Keittiö
Kuvaus:Urakoitsija tekee keittöstä kalustesuunnitelman/hintaluokan ja asiakkaalla on mahdollisuus muokata niitä Charmia keittiömyyjän kanssa. Kodinkoneet kuuluu kauppaan
Pesutilat
Kuvaus:Laatoitettu kph
WC
Kuvaus:Erillinen wc: lattia laatoitetaan ja seinien laatoitus esim. 20x40cm. Kylpyhuoneessa myös wc-istuin
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Urakoitsija tekee kodinhoitohuoneesta kalustesuunnitelman/hintaluokan ja asiakkaalla on mahdollisuus muokata niitä Charmia keittiömyyjän kanssa.
Sauna
Kuvaus:Harvian sähkökiuas
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Teräskate lukkopontti malli ns. konesaumattu, väri RR23 harmaa
Lämmitysjärjestelmä:Poistoilmalämpöpumppu NIBE F 470, vesikiert. lattialämmitys. Varastossa sähköpatteri
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 729,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden Kaupunki
Tontin vuokran määrä:3 441,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2062
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Holman Prismaan n. 3km. Merrasjärven uimarannalle n. 1km. Helsinsingintien rampille n. 7km
Koulut:Mukkulan koulu n. 2,2km
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8777941image_8777938image_8777923image_8777924image_8777940image_8777936image_8777939image_8777937image_8777935image_8777934image_8777932image_8777933image_8777931image_8777926image_8777927image_8777925image_8777929image_8777930image_8777928
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x