Poppelikatu 5 B, Lahti

Luhtitalo, 50,0 m², 2h,k,kph,s,lp

Velaton hinta
92 000,00 €
Pinta-ala
50,0 m²
Huoneet
2h,k,kph,s,lp
Näpsäkän nätti saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Saksalassa. Toimiva pohjaratkaisu, kylpyhuone ja sauna remontoitu, rauhallinen sijainti Taloyhtiön viisivuotis- suunnitelmassa ei ole suuria remontteja. Matkakeskus 1,5 km. Läpitalon huoneisto sijaitsee luhtitalon ylimmässä kerroksessa, porras nousuja vain yhden kerroksen verran. Järkevällä pohjaratkaisulla varustettu koti jonka pitoja on uusittu vuosien saatossa. Koti onkin kodikkaan viihtyisä eikä välitöntä remontin tarvetta ole. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa pienen perheen arkiaskareille. Keittiön kaapistot ovat tosin alkuperäiset, mutta siistikuntoiset. Kodinkoneita on uusittu vuosien mittaan, viimeisimpänä jääkaappi/pakastin vuonna 2017. Olohuone ja makuuhuone sijaitsevat rauhallisella sisäpihan puolella. Tilasta käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Säilytystilat on huomioitu makuuhuoneen koko seinustan levyisellä kaapistolla ja eteisen liukuovikaapistoihin mahtuu hyvin perheen ulkovatteet. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Taloyhtiössä on asioista pidetty huolta vuosittain eikä seuraavalle viidelle vuodelle ole suunniteltu suurempia remontteja. Taloyhtiön pihapiiri on huollettu ja hoidettu nurmialueineen. Pihalta löytyy myös grillipaikka ja lasten riemuksi leikkipaikka. Päivittäiset palvelut sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä ja Launeen marketteihin matkaa kertyy vain noin kaksi kilometriä. Lahden keskustaan saman verran. Linja-auto pysäkille on matkaa noin 200 metriä ja matkakeskukseen noin 1,5 kilometriä. Soita ja sovi oma esittelyaika, niin käydään katsomassa olisiko tämä koti juuri sinua varten! Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9715352
Sijainti:Saksala, Lahti
Poppelikatu 5 B, 15520 Lahti
Tyyppi:luhtitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3kk kaupsta
Pinta-ala:50,0 m²
Kokonaispinta-ala:50,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,k,kph,s,lp
Tilat ja varustelu:oma sauna, parveke
Koko:kaksio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1994
Käyttöönottovuosi:1994
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:92 000,00 €
Velaton hinta:92 000,00 €
Neliöhinta:1 840,00 €/m²
Yhtiövastike:182,16 €/kk
(Hoitovastike: 182,16 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:8,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesivastike ennakkomaksu 21/h/kk Lisäksi taloyhtiö kerää korjausvastiketta 15,84/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Asuinalueelle.
Seinät:Seinäpinnat on maalattu. Makuuhuoneesa tapetti.
Lattia:Siistikuntoiset laminaattilattiat.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Kodin valkoiset kaapistot ovat alkuperäiset, kuitenkin siistikuntoiset. Jääkaappi/pakastin on uusittu 2017. Lisäksi keittiön varustukseen kuuluu keraaminen liesi, liesituuletin sekä astianpesukone. Seinät ovat maalattu ja lattiat ovat laminaattia.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava, ikkunallinen kylpyhuone on uusittu vuonna 2008. Varustuksena on allaskaapistot, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat ovat laatoitettu. Tiassa lattialämmitys.
Sauna
Kuvaus:Sauna remontoitu vuonna 2008 kylpyhuone remontin yhteydessä. Saunassa sähkökiuas. Seinä puupaneelia ja lattia on laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle joka avautuu länteen. Seinäpinnat on maalattu jokunen vuosi sitten ja laminaattilattiat ovat siistikuntoiset.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneessa koko seinustan mittainen kaapisto. Seinät on tapetoitu ja lattia on laminaattia.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen liukuovikaapistot on uusittu vuonna 2017.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:AS. OY LAHDE PAJUPIETARI
Isännöinti:AIT HERVOLA LKV KY Saimaankatu 8, 15140 Lahti 0500 494366
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Osapäiväinen talonmies, osakkaat Kulkuteiden ja paikoitusalueiden lumenauraksessa on käytetty ulkopuolista koneapu tarvittaessa.
Piha-autopaikat:16 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja
Tehdyt remontit:2006 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, lisäeristeen lisääminen ullakolle, 2007 postilaatikoiden uusiminen, 2008 hankittu majavanpesä 1/3 osa, ruohonleikkuri, 2009 energiatodistus, 2010 As. A 1:n pesuhuone/saunatilojen yhtiöosuus ja valvonta, venttiilimoottorin vaihto alajakokeskukseen, kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle tulevan korjaussuunnittelun perustaksi ( siiretty 2011), 2011 kuntoarvio, alajakokeskuksen suunnittelu ja kilpailuttaminen, huippuimurin puhallinmoottorin vaihto, sokeritoukkien myrkytys molemmissa taloissa, 2012 alajakokeskus uusittu, talotikkaiden alapäihin asennettiin suojalevyt, kattoluukku korjattiin ja läpivientikohdat tiivistettiin, 2013 B- talon parvekkeiden puuosien uusiminen ja maalaus ulkopuolisella teetettynä , A-talon aitausten ja vajojen maalaus omana talkootyönä, 2014 katetun jäteaseman rakentaminen nykyisen jäteaseman paikalle, 2015 lukitusmuutos suojatulle avaimelle Abloy Sento, sadevesikaivon korjaus, 2016 Iv- järjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätötyö + as. 2:n ilmanvaihtokoneen moottorin asennus, ruohonleikkuri, roska-astia +tuhka-astia+tolppa.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarveselvitys 2018-2021 1. Rakenteita riittävän laajalti avaamalla varmistetaan ikkuna- ja ovirakenteiden pieliliittymien tiiveys. 2. Kuntoarvion perusteella tarpeelliseksi katsottavat korjaukset kiirreellisyysjärjestyksessä hallituksen harkinnan mukaan. 3. Varaudutaan uuden energiatodistuksen tilaamiseen 2019 aikana. 4. Varaudutaan uuden kuntoarvion tekoon 2019 aikana. Varaudutaan aluevalaistuksen uusimiseen ja autolämmityspistokkeiden uusimiseen. Rahoitus: Päätetään vuosittain erikseen yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä muuta:A-talo kylmävarasto ja B-talo säilytysvarasto. Jokaiselle huoneistolle oma lämmin häkkivarasto. Lämönjakohuone, sähkö-, pääkskus. Ilmanvaihtotapa on koneellinen. Taloyhtiöllä ei ole rahoitus- eikä hoitolainoa ja yhtiön talous on tasapainossa ja likviditeetti kunnossa.
Asuinhuoneistoja:16
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 165,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Saksalan lähimarketti n. 500m. Launeen marketit n. 1,5 km. Lahden keskustan palvelut n. 2 km.
Lisätietoa palveluista:Uimahalli n.500 m. Oivalliset lenkkipolut sekä hiihtopolut lähimaastossa.
Päiväkoti:Saksalan päiväkoti n. 400 m.
Liikenneyhteydet:Linja-autopysäkki n. 200m. Matkakeskukseen kertyy matkaa n. 1.5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7911807image_7911794image_7911796image_7911798image_7911797image_7911803image_7911802image_7911799image_7911800image_7911801image_7911795image_7911805image_7911806image_7911804image_7911813image_7911812image_7911811image_7911810image_7911809image_7911808
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x