Kolkankatu 14 as, Lahti

Kerrostalo, 40,5 m², 2h,kk,kph,parveke

Velaton hinta
69 000,00 €
Pinta-ala
40,5 m²
Huoneet
2h,kk,kph,parveke
Sympaattinen kaksio Kisapuiston kupeessa. Loistava ja rauhallinen sijainti Kartanon vehreällä asuinalueella. Vaaleasävyinen koti on siisti ja kodikas. Osa vanhaa ja alkuperäistä on säilytetty mm. eteisen kaapistot, lattiapinnat sekä osa seinäpinnoista. Kodin ikkunallinen keittiökomero on uusittu kokonaan vuonna 2012, tuolloin uusittiin myös kodinkoneet. Keittiön ilme on ajattoman moderni. Valoisasta olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle parvekkeelle. Olohuoneen kiva pieni yksityiskohta on erkkeri ikkuna. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parivuode ja vaatesäilytykselle on kaapistot. Eteisessä säilytystilat on huomioitu kaapistoilla sekä pienellä vaatehuoneella. Kylpyhuone kaipaa korjausta ja taloyhtiössä onkin tehty päätös mm. kylpyhuoneiden uusimisesta. Remontin jälkeen saadaan kylpyhuoneeseen mukavasti tilaa myös pesukoneelle kun vanha amme poistetaan. Ennen kylpyhuoneen remontin alkua pääset vaikuttamaan tilan värivalintoihin. Kodin yleisilme on siisti, mutta pintojen päivityksestä on jo jonkin verran aikaa ja koti kaipaa pientä piristystä tälle päivälle. Tämän kodin toimivuus on loistava pienestä koostaan huolimatta! Koti asettuu hyvälle paikalle keskustan tuntumaan ja sataman kesätapahtumien äärelle. Kartanon ja Kariniemen rauhallinen naapurusto sijaitsee Pikku Veskun läheisyydessä missä on kauniit puistoalueet ja ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkille on matkaa vain kivenheiton verran ja Lahden ydinkeskustaan ja matkakeskukseen kertyy kävelymatkaa noin puolitoista kilometriä. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9649077
Sijainti:Kartano, Lahti
Kolkankatu 14 as, 15140 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1kk kaupsta
Pinta-ala:40,5 m²
Kokonaispinta-ala:40,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,kk,kph,parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kaksio
Kerros:3 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1955
Käyttöönottovuosi:1955
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:64 276,99 €
Velaton hinta:69 000,00 €
Velkaosuus:4 723,01 €
Neliöhinta:1 703,70 €/m²
Yhtiövastike:230,85 €/kk
(Hoitovastike: 194,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 36,45 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Saunamaksu:9,50 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Ennakkomaksu vesi 15/h/kk. Autopaikka 10/kk Sähköpistokepaikka 20/kk Ullakkovarasto pieni 5 ja iso 10
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Asuinalueelle ja kisapuistoon.
Seinät:Kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
Lattia:Kodin lattiapinnat ovat siistikuntoiset.
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Keittiö
Kuvaus:Kodin ikkunallinen keittokomero on uusittu vuonna 2012, kaapistot, kodinkoneet sekä pinnat. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Seinät on maalattu ja lattiat on muovimattoa.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Varstukseen kuuluu peili, säilytyskaappi, suihku, amme, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Lattiat laatoitettu ja seinät on osittain laatta ja maali.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön saunaosasto on tällä hetkellä käyttökielossa lattiakaivon tukkeutumis vaaran vuoksi.
Oleskelutilat
Kuvaus:Kivan kokoisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. seinäpinnat on tapetoitu ja lattiat muovimattoa.
Makuutilat
Kuvaus:Valoisan makuuhuoneen seinäpinnat on tapetoitu ja lattiat on muovimattoa. Vaatesäilytykselle on kaapistot.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä on kaapistot sekä pieni vaatehuone. Eteisen seinäpinnat on maalattu ja lattiat muovimattoa,
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lahden Kolkankatu 14
Isännöinti:TiKo Isännöinti Oy / Sampsa Hämäläinen Kulmakatu 5, 15140 Lahti 040 5952509, sampsa.hamalaine@tikoisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoliike Totopro Oy Siivous SanSiivous Oy
Sähköpistokepaikat:5 kpl
Piha-autopaikat:3 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, sauna, talopesula
Tehdyt remontit:1996 ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2002 katto uusittu 2003 patteriventtiilit ja lämmönvaihdin uusittu 2005 käyttövesiputkisto ja lämmönjakolaitteisto uusittu, 2009 parvekkeet pinnoitettu ja kaiteet maalattu 2011 lukitus uusittu 2012 ovisummerit uusittu ja ovipuhelimet asennettu, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2013 sisäpuolinen viemärisaneeraus sukitus/pinnoitus menetelmällä 2013 saostuskaivo uusittu viemärisaneeraukseen liityen 2016 antenni uusittu, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden katselmus, korvausilmaventtiilien tarkastus, patteriventtilien katselmus 2017 saunaosaston ja pesutuvan saneerauksen suunnittelu, sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2018 maanalaisten öljysäiliöiden tarkastaminen, hankesuunnitelman mukaiset saneeraussuunnittelut (kylpyhuoneet, viemärit, sähköjärjestelmät ja yleiset tilat)
Tulevat remontit:2018-2019 talonmiehen asunnon saneeraus myyntiä varten 2018-2019 kylpyhuoneiden, viemäreiden, käyttövesiputkien, sähköjärjestelmien ja yleisten tilojen saneeraus. Kustannusarvio tämän asunnon osalta on noin 34.400). 2019 Saneeraustutkimusten jälkien korjaus 2022-2024 roskakatoksen rakentaminen 2022 perustusten arviointi 2023-2024 perustusten kunnostaminen ja piha-alueen kunnostaminen 2025 Julkisivut
Havaitut puutteellisuudet:Saunaosasto ja pesutupa on käyttökiellossa viemärin tukkeutumis vaaran johdosta.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtotapa on painovoimainen. Antennijärjestelmä on yhteisantenni DVB-T Varastotilaa
Asuinhuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 507,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lahden keskustan palvelut n. 1 km. Sataman kesäiset tapahtumat n. 800 m. Matkakeskus n. 1.5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9006326image_9006315image_9006319image_9006318image_9006320image_9006321image_9006324image_9006322image_9006323image_9006317image_9006316image_9006325
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x