Kolkankatu 14 as, Lahti

Kerrostalo, 39,0 m², 1h,k,kph,parveke

Velaton hinta
67 000,00 €
Pinta-ala
39,0 m²
Huoneet
1h,k,kph,parveke
Tilava yksiö suurella keittiöllä Kisapuiston kupeessa. Loistava ja rauhallinen sijainti Kartanon vehreällä asuinalueella. Vaalea sävyinen koti on siisti ja kodikas. Paljon vanhaa on säilytetty mm. suuren keittiön ihanat vanhat puiset kaapisto. Nostalginen keittiö tarjoaa loistavat kaappi- ja työskentelytilat ja ruokapöydällekin on runsaasti tilaa. Suurehkoon olohuoneeseen mahtuu hyvällä suunnittelulla nukkuma- ja oleskelutilat ilman että huone tuntuu ahtaalta. Olohuoneesta on myös käynti etelään avautuvalle parvekkeelle. Eteisessä on mukavasti säilytystilaa. Osa kaapistoista on uusittu liukuovikaapistoilla ja osa vanhoista komeroista on säilytetty. Kylpyhuone kaipaa korjausta ja taloyhtiössä onkin tehty päätös mm. kylpyhuoneiden uusimisesta. Remontin jälkeen saadaan kylpyhuoneeseen mukavasti tilaa myös pesukoneelle kun vanha amme poistetaan. Ennen kylpyhuoneen remontin alkua pääset vaikuttamaan tilan värivalintoihin. Kodin yleisilme on siisti, mutta pintojen päivityksestä on jo jonkin verran aikaa ja koti kaipaa pientä piristystä tälle päivälle. Tämän kodin toimivuus on loistava pienestä koostaan huolimatta! Koti asettuu hyvälle paikalle keskustan tuntumaan ja sataman kesätapahtumien äärelle. Kartanon ja Kariniemen rauhallinen naapurusto sijaitsee Pikku Veskun läheisyydessä missä on kauniit puistoalueet ja ulkoilumahdollisuudet. Bussipysäkille on matkaa vain kivenheiton verran ja Lahden ydinkeskustaan ja matkakeskukseen kertyy kävelymatkaa noin puolitoista kilometriä. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9538179
Sijainti:Kartano, Lahti
Kolkankatu 14 as, 15140 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1kk kaupsta
Pinta-ala:39,0 m²
Kokonaispinta-ala:39,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:1h,k,kph,parveke
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:yksiö
Kerros:4 / 4
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1955
Käyttöönottovuosi:1955
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:62 451,91 €
Velaton hinta:67 000,00 €
Velkaosuus:4 548,09 €
Neliöhinta:1 717,95 €/m²
Yhtiövastike:222,30 €/kk
(Hoitovastike: 187,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 35,10 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Saunamaksu:9,50 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Ennakkomaksu vesi 15/h/kk. Autopaikka 10/kk Sähköpistokepaikka 20/kk Ullakkovarasto pieni 5 ja iso 10
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Asuinalueelle ja kisapuistoon.
Seinät:Kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
Lattia:Kodin lattiapinnat ovat siistikuntoiset.
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Keittiö
Kuvaus:Tilavassa keittiössä on runsaat säilytys- ja työskentelytilat. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet. Seinät on maalattu ja lattiat on parkettia.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on alkuperäisessä kunnossa. Varstukseen kuuluu peili, säilytyskaappi, suihku, amme, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä. Lattiat laatoitettu ja seinät on osittain laatta ja maali.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiön saunaosasto on tällä hetkellä käyttökielossa lattiakaivon tukkeutumis vaaran vuoksi.
Oleskelutilat
Kuvaus:Kivan kokoisesta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. seinäpinnat on tapetoitu ja lattiat parkettia.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Eteisen seinäpinnat on tapetoitu ja lattiat muovimattoa,
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lahden Kolkankatu 14
Isännöinti:TiKo Isännöinti Oy / Sampsa Hämäläinen Kulmakatu 5, 15140 Lahti 040 5952509, sampsa.hamalaine@tikoisannointi.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Huoltoliike Totopro Oy Siivous SanSiivous Oy
Sähköpistokepaikat:5 kpl
Piha-autopaikat:3 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:1996 ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2002 katto uusittu 2003 patteriventtiilit ja lämmönvaihdin uusittu 2005 käyttövesiputkisto ja lämmönjakolaitteisto uusittu, 2009 parvekkeet pinnoitettu ja kaiteet maalattu 2011 lukitus uusittu 2012 ovisummerit uusittu ja ovipuhelimet asennettu, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2013 sisäpuolinen viemärisaneeraus sukitus/pinnoitus menetelmällä 2013 saostuskaivo uusittu viemärisaneeraukseen liityen 2016 antenni uusittu, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden katselmus, korvausilmaventtiilien tarkastus, patteriventtilien katselmus 2017 saunaosaston ja pesutuvan saneerauksen suunnittelu, sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2018 maanalaisten öljysäiliöiden tarkastaminen, hankesuunnitelman mukaiset saneeraussuunnittelut (kylpyhuoneet, viemärit, sähköjärjestelmät ja yleiset tilat)
Tulevat remontit:2018-2019 talonmiehen asunnon saneeraus myyntiä varten 2018-2019 kylpyhuoneiden, käyttövesiputkien, viemäreiden, sähköjärjestelmien ja yleisten tilojen saneeraus. 2019 Saneeraustutkimusten jälkien korjaus 2022-2024 roskakatoksen rakentaminen 2022 perustusten arviointi 2023-2024 perustusten kunnostaminen ja piha-alueen kunnostaminen 2025 Julkisivut
Havaitut puutteellisuudet:Saunaosasto ja pesutupa on käyttökiellossa viemärin tukkeutumis vaaran johdosta.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtotapa on painovoimainen. Antennijärjestelmä on yhteisantenni DVB-T Varastotilaa
Asuinhuoneistoja:18
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 507,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lahden keskustan palvelut n. 1 km. Sataman kesäiset tapahtumat n. 800 m. Matkakeskus n. 1.5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9006339image_9006327image_9006332image_9006331image_9006333image_9006336image_9006335image_9006334image_9006337image_9006338image_9006330image_9006329image_9006328image_9006340
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x