Puistokatu 3 B, Lahti

Kerrostalo, 58,0 m², 2h,k,kph,vh,p

Velaton hinta
139 000,00 €
Pinta-ala
58,0 m²
Huoneet
2h,k,kph,vh,p
HETI VAPAA tyylikäs kaksio aivan matkakeskuksen ja keskustan palveluiden ääreltä Puistokadulta! Tämän kodin pintoja on remontoitu nykyisen omistajan aikana 2013-2016 välillä ja keittiö remontoitu aiemman omistajan aikana, noin 2010-2012 välillä. Taloyhtiössä on tehty mm. käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus 2002-2003, katon pinnoitteen vaihto peltikatteeksi 2006-2007 sekä hissien uusiminen 20011. Julkisivusaneerauksen suunnitteluvaihe on käynnissä ja toteutuksen pitäisi alkaa 8/2019. Jos edellämainittu kuulostaa hakemaltasi kodilta, tai sijoitusasunnolta, ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Lisätiedot ja esittelyt: Jouni Soininen, 045 164 8685 jouni.soininen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jouni Soininen

Jouni Soininen
Puh. 045 164 8685
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9546994
Sijainti:Keskusta, Lahti
Puistokatu 3 B, 15100 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:58,0 m²
Kokonaispinta-ala:58,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,k,kph,vh,p
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:kaksio
Kerros:2 / 5
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana.
Rakennusvuosi:1962
Käyttöönottovuosi:1962
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:137 777,41 €
Velaton hinta:139 000,00 €
Velkaosuus:1 222,59 €
Neliöhinta:2 396,55 €/m²
Yhtiövastike:277,20 €/kk
(Hoitovastike: 263,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 14,00 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:20,00 €/kk
Muut kustannukset:Autotallimaksu 40 /kk, Hallituksella mahdollisuus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Kohteen kuvaus
Seinät:Pääosin maali, kylpyhuone laatta.
Lattia:Pääosin laminaatti, kylpyhuone laatta.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Eteinen, vaatehuone uusittu 2016, makuuhuoneen ja olohuoneen pintoja 2013.
Keittiö
Kuvaus:Tyylikäs keittiö, jossa tilaa pienelle ruokapöydälle. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, astianpesukone, kaappi- ja laskutilaa.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa varustuksena: wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä (tilaan mahtuu päältä täytettävä malli), suihku.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lahden Puistokatu 3
Isännöinti:Minna Vilkman, REIM Lahti Oy, Aleksanterinkatu7, 15100 Lahti. Puh. 0207 438 371.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:RTK-Palvelu Oy, Malininkatu 6, 15100 Lahti. Puh. 029 029 3400
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, mankeli, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:1995-Lämmönjako keskuksen kokonaissaneeraus. 2001-Pihatallirakennuksen korjaus. 2002-2003- Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2006-2007-Katon pinnoitteen vaihto peltikatteeksi ja räystäskorjauksia. 2011-Hissien uusiminen, pihaportin, Puistokadun ulko-ovien uusiminen sekä esteettömyyden toteutuminen. 2012-Pihatallirakennuksen purkaminen. 2013-Katon harjan muutos, naapurin grynderi teki. 2016-Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jätekatoksen rakentaminen, levykiinnityksien ja rapautuneiden tiilipintojen korjaus, parvekkeiden ikkunat ja ovet, lämmöneristys ja huoltokorjauksia, ikkunat, autotallien ovet, katon maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Isännöitsijäntodistkella mainittuna: Katon maalaus 2019. Julkisivusaneerauksen suunnitteluvaihe on käynnissä, toteutuksen pitäisi alkaa 8/2019. 2018 yhtiökokous päätti julkisivuremontin toteuttamisesta. Urakkakilpailutus käynnissä. Remonttiin sisältyy ainakin parvekkeet, ikkunat, parvekkeiden ja autotallien ovet.
Taloyhtiössä muuta:Huoneistokohtaiset varastot, kaapeliyhtiö DNA.
Asuinhuoneistoja:39
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 867,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki. Yhtiö saanut asemakaavan muutoksella piha-alueelle lisää rakennusoikeutta 650 k-m², mistä maankäyttösopimuksen mukainen maksu on maksettu.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9734477image_9734478image_9734472image_9734471image_9734470image_9734476image_9734475image_9734474image_9734473image_9734469image_9734468image_9734467image_9734466
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x