Tanssimäenkatu 6 B, LAHTI

Kerrostalo, 58,0 m², 2h,k,s,p

Velaton hinta
67 000,00 €
Pinta-ala
58,0 m²
Huoneet
2h,k,s,p
Lämminhenkinen kerrostalokoti Mukkulassa Mukkulan palveluiden läheisyydessä myynnissä kerrostalokaksio. Tässä kodikkaassa kaksiossa pääsee nauttimaan myös omista löylyistä, kosteisiin tiloihin on toteutettu oma sauna. Tässä taloyhtiössä on remontit mukavalla mallila; mm viemärit, käyttövesiputkistot ja hissit on saneerattu hiljattain. Tämä huoneisto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle. Mukkulaan alueelle sijoittuva kampusalue tulee sijaitsemaan vain kivenheiton päässä. Pidämme tässä huoneistossa ainoastaan yksityisesittelyitä. Varaa oma esittelysi jo tänään! Juha Muotka juha.muotka@remax.fi 040-8236306

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Juha Muotka

Juha Muotka
Puh. 040 8236 306
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Aleksanterinkatu 25 A
15140 Lahti

Perustiedot
Kohdenumero:9531895
Sijainti:Mukkuia, Lahti
Tanssimäenkatu 6 B, 15240 LAHTI
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:58,0 m²
Kokonaispinta-ala:58,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h,k,s,p
Tilat ja varustelu:oma sauna, parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:1 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:59 846,00 €
Velaton hinta:67 000,00 €
Velkaosuus:7 154,00 €
Neliöhinta:1 155,17 €/m²
Yhtiövastike:319,00 €/kk
(Hoitovastike: 208,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 110,20 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:5,70 €
Muut kustannukset:Hallitus voi yhtiön niin talouden niin vaatiessa tarvittaessa ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 7,20/osake tai talouden niin vaatiessa jättää keräämättä 1 kuukauden hoitovastike.
Kohteen kuvaus
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Siististä keittöstä löytyvät kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi ja liesituuletin, astianpesukone ja pyykinpesukone. Lattiat siistikuntoista muovimattoa, seinät maalatut / tapettia.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone/Wcssä suihku ja sauna. Lattiat ja seinät ovat laatoitetut.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilavan ja valoisan olohuoneen seinät ovat maalatut / tapettia. Lattiassa laminaatti. Olohuoneesta avautuu lasitettu parveke.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneen seinät ovat maalatut / tapettia, lattiassa laminaatti.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As.Oy Tanssimäenkatu 6
Isännöinti:Henry Kuusisto, Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C, 15900 Lahti 050 751 3184 henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Salpauselän kiinteistöpalvelut
Autotallit:40 kpl
Sähköpistokepaikat:18 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kuivaushuone
Tehdyt remontit:80-luvulla uusittu lämmönvaihdin. 2005 huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus. 2006 linjaventtiilien, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen. 2007 tonttiviemärin sukitus ja autosuojien maalaus. 2008 pohjaviemärin pinnoitus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpökiertopumpun ja paineenkorotuspumpun uusiminen. 2009 käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisen vedenmittauksen aloittaminen, hissien saneeraus, haara-ja pystyviemäreiden pinnoitus, porraskäytävän valaistuksen ja lukituksen uusiminen. 2013-1014 pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen. 2014 taloyhtiön saunojen peruskorjaus ja pihan uudelleen asfaltointi. 2015 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus.2015 Pääulko-ovien uusiminen. 2016 B-talon palovaroitin järjestelmä uusittu. 2016 112-ovi lisälaite asennettu pääulko-oviin. 2016 Ulkorappusten kunnostus.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve seur. viidelle vuodelle:2017 Autosuojien huoltomaalaus. 2017 Kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus 2019-2021 Julkisivun kuntotutkimus
Havaitut puutteellisuudet:Taloyhtiön molemmissa kylmäkellareissa havaittu kosteuden aiheuttamia vaurioita 8/2016. Vahinkokartoitusraporti saapunut hallituksen käsittelyyn. Hallitus päättänyt, että korjaustyö toteutetaan 2017. Korjaustyöt on aloitettu ja hanke on lähes valmis. Taloyhtiön hallitus päättänyt irtisanoa Ekonor-Lämmönvahti laiteiston sopimuksen päättymään 212017. Laitteisto jää taloyhtiölle, palvelusopimus päättynyt 212017. Huoneistossa A6 havaittu kylpyhuoneessa vesivahinko kesäkuussa 2017, joka on kastellut rakenteita myös muualta huoneistosta. Vahingon syyksi on arvioitu pesuhuoneen vedeneristyksen pettäminen. Taloyhtiön hallitus on käsitellyt vahinkokartoitusraportin ja päättänyt tilata tarvittavat purkutyöt. Purkutyöt on tehty ja kuivaus suoritettu. Korjaustyöt ovat kesken. Hallitus päättänyt teettää sisäänkäyntikatosten eristeiden uusimisen syksyn 2017 aikana. Hankkeen kustannusarvio 4000,00 .
Taloyhtiössä muuta:koneellinen poisto. DNA 10 mega nettiyhteys. Korjaus- ja kunnossapitovastuu jälkikäteen rakennettujen parvekelasitusten ja huoneistosaunojen osalta. Huoneisto, joka on liitetty kaapeliverkkoon, maksaa erillistä kaapeli -tv maksua. Taloyhtiö hakenut tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Viranomaiskäsittely on kesken.
Asuinhuoneistoja:60
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:7 740,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy:1.5.2030
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki 03 81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7341705image_7341720image_7341704image_7341713image_7341712image_7341711image_7341715image_7341714image_7341710image_7341709image_7341708image_7341707image_7341706image_7341718image_7341719image_7341716image_7341717
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x