Erviänkatu 42 as, Lahti

Rivitalo, 78,0 m², 3h,k,wc,kph,parv,terassi

Velaton hinta
98 000,00 €
Pinta-ala
78,0 m²
Huoneet
3h,k,wc,kph,parv,terassi
Rauhalliselta ja lapsiystävälliseltä asuinalueelta Riihelästä, on nyt tarjolla ihastuttava rivitalokoti! Tämän kodin asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Alakerrasta löytyy olohuoneen ja keittiön yhdessä luoma avara kokonaisuus. Olohuoneesta pääsee takapihalle, josta löytyy huoneistokohtainen ulkovarasto. Sisäänkäynnin sijaitessa kerrosten välillä, on eteistila sijoitettu alakertaan naulakko- ja kaappitiloineen. Alakerrassa myös erillinen wc. Yläkertaan noustessa, avautuu korkea aulatila, josta on käynti yläkerran huoneisiin. Ensimmäisessä makuuhuoneessa on korkealla parvi, jonka alle mahtuu mainiosti vaikka sänky tai työpöytä. Toisen makuuhuoneen kautta on käynti parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat viistokattoisia, korkeita huoneita. Yläkerrassa myös wc-kylpyhuone. Yhtiössä on kolme saunaa, joista lähimpään kulku takapihan kautta, vain noin kymmenen metrin päässä. Kuulostaako tämä sinun kodiltasi? Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelysi! Tutustu myös tämän kodin virtuaaliesittelyyn: https://rem.ax/201817 Lisätiedot ja esittelyt: Jouni Soininen, 045 164 8685 jouni.soininen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Tervetuloa esittelyyn!
29.4.2018 klo 13.00–13.30

Tämän kohteen välittäjä:

Jouni Soininen

Jouni Soininen
Puh. 045 164 8685
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti

Perustiedot
Kohdenumero:9513079
Sijainti:Riihelä, Lahti
Erviänkatu 42 as, 15840 Lahti
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sop muk, mutta viim 1.7.2018 mennessä
Pinta-ala:78,0 m²
Kokonaispinta-ala:78,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,k,wc,kph,parv,terassi
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1981
Käyttöönottovuosi:1981
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:87 176,58 €
Velaton hinta:98 000,00 €
Velkaosuus:10 823,42 €
Neliöhinta:1 256,41 €/m²
Yhtiövastike:411,90 €/kk
(Hoitovastike: 304,20 €/kk)
(Rahoitusvastike: 107,70 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:5,00 €/kk
Autopaikka:4,00 €/kk
Muut kustannukset:Autokatosvuokra 9 /kk. Tarvittaessa peritään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Seinät:Pääosin tapetti/maali, yläkerran kylpyhuone laatta, erillinen wc maali/tapetti.
Lattia:Alakerrassa laminaattia, yläkerta lautalattia. Kylpyhuone ja wc laatta.
Kauppaan ei kuulu:Keittiön ja olohuoneen jakava pöytätaso.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Pintaremonttia tehty 2008-2009.
Keittiö
Kuvaus:Avara keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön varustuksena: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaappi- ja laskutilaa.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone yläkerrassa, varustuksena: wc, bidee, peilikaappi, suihkuseinä, suihku.
WC
Kuvaus:Alakerrassa erillinen wc, jossa varustus: wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä kolme saunaa.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone löytyy alakerrasta. Myös käynti takapihalle on olohuoneesta.
Makuutilat
Kuvaus:Yläkerrasta löytyvät kaksi ihanaa, viistokattoista, korkeaa makuuhuonetta. Ensimmäisessä makuuhuoneessa on parvi, jonka alle mahtuu hyvin myös toinen sänky, tai vaikkapa työpöytä. Toisen makuuhuoneen kautta kulku parvekkeelle. Molemmista huoneista löytyy kaappitilaa.
Muut tilat
Kuvaus:Alakerran eteisessä kaappitilaa ja naulakko. Yläkerrassa aulatila.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Käpypiha
Isännöinti:Sari Martikainen - 03 872 9600 Riihelän Huolto Oy Uotilankatu 7, 15840 Lahti
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Riihelän Huolto Oy
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2006-Ulkopuolisten vesi- ja lämpöputkistojen sekä lämmönvaihtimen uusiminen. 2011-Kattoremontti talo 44. 2013-Kattoremontti koko yhtiö, iv-koneet huoneistoihin, korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistoihin, ap-lämmitystolppien uusiminen. 2015-Pihapiiritalon 52 saunan löylyhuoneen panelointi/lauteet. 2016-Ilmankuivain kuivaushuoneeseen, jätekatoksen kunnostaminen + jätekatoksen ovi. 2017-Jätekatoksen kunnostaminen (palolevytys), kuntoarvio.
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jatketaan vuorilaudoitusten uusimista. Ovien ja lukitusten uusiminen. Harmaantuneiden ikkunoiden vaihtoa. Muuten normaaleja vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia. Lisäksi hallituksen näkemyksen mukaan käyttövesiputkien uusimista tulisi miettiä ajanjakson loppupuolella.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone, saunoja 3 kpl. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Siitä poiketen mitä as-oylaki määrää yhtiölle kuuluvista korjausvastuista, hanojen hankinta- ja uusasennusvastuu kuuluu osakkaalle. Hanojen huolto ja ylläpitovastuu kuuluu edelleen yhtiölle. Osakkeenomistaja vastaa kokonaisuudessaan hallitsemansa tilan ulkopuolelle asennettujen markiisien, valokatteiden ja parvekelasitusten yms. rakennelmien kunnossapidosta ja näiden puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Kts. Yhtiöjärjestys 16 § - Kunnossapito.
Asuinhuoneistoja:30
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:11 882,8 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden kaupunki
Tontin vuokran määrä:9 387,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.5.2030
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Supermarket Hollola, Lidl n. 2,8 km, Salpakankaan kuntakeskus palveluineen (mm. Prisma ja kirjasto) n. 3,8 km.
Koulut:Kasakkamäen koulu autolla n. 2 km, kävellen n. 1,2 km.
Päiväkoti:Riihelän päiväkoti n. 750 m.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki n. 350 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7787595image_7787607image_7787604image_7787603image_7787602image_7787601image_7787605image_7787606image_7787599image_7787600image_7787596image_7787598image_7787597
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x