Vuorisenkatu 1 A, Lahti

Kerrostalo, 81,5 m², 4h,k,kph,wc,vh,lasitettu p.

Velaton hinta
107 000,00 €
Pinta-ala
81,5 m²
Huoneet
4h,k,kph,wc,vh,lasitettu p.
Valoisa koti loistavalla sijainnilla! Taloyhtiössä tehty mittavia korjauksia mm. katto, ikkunat, salaojat, parvekkeet, radonkaivot, käyttövesiputket, sähköt, ym. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kivan pohjaratkaisun omaava koti, jossa keittiö ja olohuone muodostavat valoisan ja viihtyisän tilan perheen yhteisiin hetkiin. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja työskentelytilaa. Makuuhuoneet on sijoitettu kodin toiseen päätyyn omaan rauhaan. Vaatesäilytykselle on kaapistot sekä eteisen liukuovikaapit. Käytännöllisyyttä tuo tilava kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Tilavalta parvekkeelta on vehreät ja puistomaiset näkymät. Tämä koti todellakin toimi arjen pyörityksessä. Kodin pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja on siistikuntoinen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014 ja wc 2019. Taloyhtiön laaja peruskorjaus on loppusuoralla ja valmistuu elokuu/2019 aikana. Kustannus tämän asunnon osalta on arvioitu noin 32.800 . Rahoitusvastike on arvioitu 2,34/m2. (190,71 /kk) Koti asettuu hyvälle paikalle vehreästi ja väljästi rakennettuun rauhalliseen naapurustoon missä päivittäiset palvelut sijaitsevat aivan vieressä. Monipuoliset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot lähtevät melkeinpä kotiovelta. Bussipysäkille on matkaa vain kivenheiton verran ja yhteydet Lahteen kulkevat useamman kerran tunnissa. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9755735
Sijainti:Jalkaranta, Lahti
Vuorisenkatu 1 A, 15900 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:81,5 m²
Kokonaispinta-ala:81,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h,k,kph,wc,vh,lasitettu p.
Tilat ja varustelu:hissi, parveke
Koko:4 h
Kerros:4 / 8
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:107 000,00 €
Velaton hinta:107 000,00 €
Neliöhinta:1 312,88 €/m²
Yhtiövastike:317,85 €/kk
(Hoitovastike: 317,85 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko 20 /hlö/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistomaiset, pihalle.
Seinät:Kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
Lattia:Kodin lattiapinnat ovat siistikuntoiset.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot ja verhokiskot.
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Vaalea sävyisessä keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Varustukseen kuuluu jääkappi/pakastin, induktioliesi. liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on laminaatia.
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on uusittu vuonna 2014. Varustukseen kuuluu suihkuseinä, kylpyhuoneen kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu.
WC
Kuvaus:Erillinen WC on remontoitu vuonna 2019. Varustukseen kuuluu, kaapistot, peilikaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone ja ruokaliutila on avonaista ja yhtenäistä tilaa. Seinät on maalattu ja lattiat laminaattia.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneet on kivan kokoiset ja kahdessa huoneessa kaapistot vaatesäilytykselle. Yhdestä huoneesta käynti parvekkeelle. Seinät on maalattu ja lattiat laminaattia.
Muut tilat
Kuvaus:eteisessä on liukuovikaapistot. Seinät on maalattu ja lattiat laminaattia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Jalkarannan-Keskus
Isännöinti:Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C 15950 Lahti, Henry Kuusisto 0505050345
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Nummela huolto@kpnummela.fi 0400 714325
Piha-autopaikat:26 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:Ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja maalaus, sisälasien pintakittaus 1988, parvekelattioiden kallistuskorjauksen ja vedenohjauksen parantaminen 1989, elenmenttisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus 1991, parvekekaiteiden maalaus ja etupeltien uusiminen 1994, vesikaton pintamateriaalien uusiminen 1995, linjasulkujen uusiminen, lämpökeskussaneeraus, löylyhuoneen peruskorjaus ja IV-hormien nuohous 1996, jäteasemanlaajennus 1997, porraskäytävien maalaus 1999, parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu osittain (ei parvekeikkunoita) ja tonttiviemärien uusiminen 2001, sokkelin ulkopuolisen vesieristyksen sekä salaojien uusiminen, katto- ja pintavesijärjestelmän rakentaminen ja pihakaivo muutos, tuulikaapin rakentaminen ala-aulaan ja parkkialueen sähkökaapelit uusittu sekä rakennettu lisäpaikkoja 2003, saunaremontti ja IV-kanavien puhdistus ja säätö 2007, parvekeremontti 2009, savunpoistoluukunasennus 2010, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, radonkaivon asennus ja pihan oleskelualueen kunnostus 2011, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2012, käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntotutkimus 2013. Wc-laitteiden, hanojen ja suihkujen huolto/modernisointi 2015, pyörävaraston valaistus uusittu, talosaunan puuosien, lauteiden, valaistuksen ja kiukaan uusiminen, IV-puhdistus ja säätö 2017. Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.06.2018 teettää perusparannus hankkeen, joka sisältää pääpiirteittäin seuraavat kokonaisuudet. -käyttövesiputkien uusiminen, matalämpöverkoston rakentamminen -vesikaton uusiminen läpivienteineen ja pellityksineen -sähköjen uusiminen (pää- ja mittarikeskus, sähkönousut, ryhmäkeskukset) -antenniverkoston uusiminen -poistoilman lämöntalteenotto -lämmönsiirrinpaketin uusiminen yleistentilojen valaistuksen ja summerien uusiminen -ovilipan/katoksen rakentaminen etuovelle -yleisteintilojen pintojen ehostus ja huoltomaalaus tarvittavassa laajuudessa -palohälytinjärjestelmä -kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi. Yllä mainitut perusparannuksen työt valmistuu 08/2019 aikana.
Tulevat remontit:Jätekatoksen huoltomaalaus vuonna 2020.
Taloyhtiössä muuta:Antennijärjestelmä Kaapeli TV, kaapeliyhtiö DNA. Ilmanvaihtotapa koneellinen
Asuinhuoneistoja:28
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 086,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki 03 81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:S-market 50m, pysäkki 100m, uimaranta lähellä, Jalkarannan päiväkoti n. 400 m, Kanervan päiväkoti 1 km. Koulut: Jalkarannan alakoulu n. 200 m, Kanervikon alakoulu n. 1,4 km, Kärpäsen yläkoulu, Salpausselän yläkoulu 2,7 km
Liikenneyhteydet:Linja-autopysäkki noin 200m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10304726image_10304746image_10304748image_10304747image_10304745image_10304744image_10304743image_10304741image_10304742image_10304740image_10304739image_10304737image_10304735image_10304734image_10304736image_10304733image_10304732image_10304731image_10304728image_10304729image_10304727
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x