Laavukatu 4, Lahti

Omakotitalo, 146,5 m², 4mh,k,oh,tkh,kph,s,khh,2xwc,autotalli

Velaton hinta
262 000,00 €
Pinta-ala
146,5 m²
Huoneet
4mh,k,oh,tkh,kph,s,khh,2xwc,autotalli
Tyyliä, tilaa ja tunnelmaa loistavalla sijainnilla Pirttiharjussa! Oma suojaisa tontti 1281 m2. Kodin sisäpinnat remontoitu mm. keittiö, saunaosasto, seinät, lattiat, sisäkatot ym. lisäksi salaojia ja pihaa on uusittu. Näyttävä yhdentason kokonaisuus, jossa on runsaasti tilaa, valoa ja tunnelmaa. Asumisen helppous ja kodin toiminnallisuus ovat olleet suunnittelun perustana ja niiden ympärille on lisätty sopivasti arjen mukavuuksia. Tunnelma on täydellisen tyylikäs missä olohuone ja keittiö on yhtenäistä avointa tilaa joka tarjoaa loistavat puitteet niin arjen pyöritykseen kuin ystävien kanssa illanistujaisiin. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja tilat riittävät suurenkin perheen kokkauksiin. Keittiö sulautuu saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Suuren olohuoneen viereen asettuu takkahuone josta tila jatkuu taloa ympäröivälle aurinkoterassille, mikä tuo taloon lisää sisustuksellista oleskelutilaa. Kodin kolme makuuhuonetta asettuvat talo toiseen päätyyn omaan rauhaan. Makuuhuonekäyttöön sopivia huoneita on tarvittaessa neljä mutta saunaosaston yhteydessä oleva huone sopii hyvin myös työ/vieras/vaatehuonekäyttöön. Saunaosasto ansaitsee erikoismaininnan kokonsa ja laadukkaan toteutuksen ansiosta. Samassa yhteydessä on kodinhoitohuone joka tarjoaa loistavat työskentely- ja säilytystilat eli arkiaskareet hoituvat huolettomasti. Kodin remontti on suoritettu laadukkaasti ja harkiten. Jokainen yksityiskohta on harkittu ja viimeistelty huolella. Lopputuloksena on tyylikäs kokonaisuus jossa kodikkuus ja käytännöllisyys näyttävät parhaat puolensa. Värimaailma muodostuu pääosin maanläheisen lämpöisestä ruskeasta ja harmaasta. Eri sävyillä ja materiaaleilla ollaan saatu aikaan mukavaa kontrastia ja tunnelmaa kodin sisustukseen joka on ilmeeltään ajattoman moderni. Kodin pintaremontista on jo vierähtänyt jokunen vuosi, joten pieniä asumisen jälkiä näkyy. Kotia ympäröi kaunis pihapiiri jonka toteutuksessa on kiinnitetty huomiota helppohoitoisuuteen, toimivuuteen ja tietysti viihtyvyyteen. Pihan kruuna todella suuri terassi jonka katseenvangitsijana toimii kaunis suihkukaari. Vehreät pensaat ja kasvillisuus kiertää koko piha-alueen ja tuo kesäisin mukavan näkösuojan. Pihalta löytyy myös joitakin monivuotisia istutuksia, omena ja päärynäpuita sekä marjapensaita. Kulku- ja ajoväylät on kivetty. Etupihalla on runsaasti tilaa auton säilytykselle autotallin lisäksi. Asuinalue on omakotitalovaltaista, valmiiksi rakennettua ja rauhallista. Lähietäisyydellä on koulut ja perheen pienimille on turvallinen koulumatka. Alueella myös useampi päiväkoti ja päivittäiskaupat. Ulkoiluun ja liikunta harrastukseen on valaistu pururata. Lahden keskustaan matkaa kertyy n. 5 km. Jos tämä kuulostaa sinun tulevalta kodilta niin soita ja sovitaan kiireetön esittely sinulle sopivaan aikaan! Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9891025
Sijainti:Pirttiharju, Lahti
Laavukatu 4, 15840 Lahti
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:146,5 m²
Kokonaispinta-ala:198,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Asuinpinta-ala on 146,5 m2 Muut tilat käsittää autotallin, varastotilan sekä teknisentilan yht. 52 m2.
Huoneet:4mh,k,oh,tkh,kph,s,khh,2xwc,autotalli
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1990
Käyttöönottovuosi:1990
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:262 000,00 €
Velaton hinta:262 000,00 €
Neliöhinta:1 788,40 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:627,00 €
Vesimaksu:
Sähkölämmitys keskimäärin:313,00 €
Muut kustannukset:Sähkön keskimääräinen kokonaiskustannus sisältää lämmitys- ja taloussähkön. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito kulutuksen mukaan. Ekomaksu 29,00 /2019
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Seinät:Kaikki kodin seinäpinnat on uusittu ja ovat siistikuntoiset. Pintamateriaalina on käytetty tapetti/maali.
Lattia:Kaikki kodin lattiapinna ovat uusittu ja ovat siistikuntoiset. Asuintiloissa on laminaatti ja märkätiloissa on lattiat laatoitettu.
Katto:Sisäkatot on uusittu vuonna 2010.
Takka:Varaava takka asennettu vuonna 2009
Kiinteistöön kuuluu:antenni, sähköliittymä siirtyy, tie perille
Muuta kauppaan kuuluvaa:Terassilla oleva suihkulähde.
Tehdyt remontit:2004 uusittu keskuspölynimurin kone ja ilmastointihormit puhdistettu ja venttiilit säädetty. 2004 suoritettu radonmittaus (pitoisuudet 140-190 Bq/m3) ei vaadi toimenpiteitä. 2004 keittiö remontoitu 2008 ulkopuolisia huoltomaalauksia. 2009 takka tehty 2010 IV koneen puhdistus. 2010 wc:t, kph, s, khh vesieristeet, laatoitukset ja vesikalusteet uusittu. Seinä- ja lattiapinnat, sisäkatot. 2011 rakennettu suuri terassi noin 70 m2 ja asennettu suihkukaari. 2012 etupihan kiveykset ja muuripenkat ja samalla salaojat etupihalla. 2016 katto pesty. Aidan, kiveyksien ja sokkelin maalaus ja talon ympärys sepelit. 2018 teetetty energiatodistus
Keittiö
Kuvaus:Vaalean keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2004. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin (uusittu 2013), keraaminen erillinen liesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin (2004), astianpesukone (2016). Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu vuonna 2010. Tilassa on lattialämmitys.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2010. Uusittu vesieristeet, laatoitukset sekä kalusteet. Varustukseen kuuluu 2 kpl sadevesisuihkua, poreamme liitäntä valmius. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Erilliset wc:t on remontoitu vuonna 2010. Varustukseen kuuluu peilikaapisto, allaskaapisto. Seinät ja lattiat on laatoitettu.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Tilava kodinhoitohuone/pukuhuone on remontoitu täysin vuonna 2010. Varustukseen kuuluu runsaat säilytystilat, kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä. Seinät maali/laatta ja lattia on laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys. Kulku suoraan ulos.
Sauna
Kuvaus:Sauna uusittu täysin vuonna 2010. Varustukseen kuuluu sähkökiuas, lauteisiin upotettu vesikiulu. Seinät on puupaneelia ja lattia on laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone on remontoitu täysin vuonna 2010. Seinät on osittain tapetoitu/maalattu ja lattia on laminaattia.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneet on remontoitu täysin vuonna 2010. Seinät maali/tapetti ja lattiat on laminaattia.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen seinät on maalattu ja lattiat on laminaattia. Tekninentila sijaitsee talon päädyssä.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:Ulkoseinärakenne on kantavat puurakenneseinät. (Puutalo Oy:n pienelementtijärjestelmä) Julkisivupinnoite on puurunko ja tiilivuoraus. Sokkeli on rouherapattu. Sokkelin ympärillä on piirustusten mukaan ulkopuolinen vesieritys, salaojitus, salaojien tarkastuskaivot ja routasuojaus. Sadevedet on ohjattu kunnan sadevesiverkostoon. Väliseinät on kiviaines- ja puurakenteiset. Yläpohja on puurakenteinen. Yläpohjan eriste on puhallusvilla. Käyttövesiputkien runkoputket ovat suojaputkeen asennettuja muoviputkia ja haaroitukset ovat kuparia. Viemärit ovat muoviputkea.,
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Tiilikate, aluskate muovi.
Lämmitysjärjestelmä:Sähkölämmitys, osin katto/lattialämmitys ja varaava takka.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 281,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Rakennusoikeus:250,00 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Supermarket Okeroinen n. 1 km S-market Metsäkangas n. 1 km. Valaistu pururata n. 500 m. PHKS n. 1 km. Lahden keskustan palvelut n. 5 km.
Koulut:Kasakkamäen koulu n. 500 m.
Päiväkoti:Useampi päiväkoti lähietäisyydellä mm. Riihelän päiväkoti n 700 m.
Liikenneyhteydet:Linja-autopysäkki Haltiankadulla noin 150 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10304121image_10304149image_10304150image_10304151image_10304147image_10304146image_10304145image_10304144image_10304143image_10304142image_10304157image_10304155image_10304154image_10304139image_10304152image_10304156image_10304141image_10304140image_10304135image_10304133image_10304137image_10304131image_10304130image_10304129image_10304127image_10304123
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x