Rahkakatu 17, Lahti

Omakotitalo, 104,0 m², 4h,k,kph,s,2wc, terassi ja autokatos/varasto

Velaton hinta
238 000,00 €
Pinta-ala
104,0 m²
Huoneet
4h,k,kph,s,2wc, terassi ja autokatos/varasto
VOI IHANUUTTA MIKÄ KAUNOTAR! Tätä kotia on kunnostettu, huollettu ja hoidettu tunteella ja rakkaudella. Kaikki kodin pinnat on uusittu vuonna 2015. Keittiö kodinkoneineen, seinäpinnat, lattiat, sisäkatot. Lisäksi taloa on laajennettu vuonna 2007 uudella saunaosastolla. Samaan aikaan on rakennettu autokatos ja ulkovarasto sekä takapihan laajat terassialueet porealtaineen. Vuonna 2007 on tehty myös mittavia peruskorjauksia mm. vesikatto, seinäeristeet, ulkoverhous, salaojat, käyttövesiputket, viemärit ym. Talo sijaitsee omalla kauniilla vehreällä tontilla Launeen palveluiden läheisyydessä. Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Perheen yhteiset tilat sijaitsevat alakerrassa. Keittiö, ruokailuhuone ja olohuone sekä saunaosasto joka sijaitsee talon toisessa päädyssä. Eteisestä on uloskäynti takapihan terassille missä on hyvin tilaa nauttia aurinkoisista kesäpäivistä. Nukkumatilat on rauhoitettu yläkertaan. Säilytystilat on huomioitu kaapistoilla, useammalla vaatehuoneella sekä ulkovarastolla. Lisäksi yläkerrassa on runsaasti kylmää säilytystilaa. Kodin remontti on suoritettu laadukkaasti ja harkiten. Jokainen pienikin yksityiskohta on harkittu ja viimeistelty huolella. Lopputuloksena on tyylikäs kokonaisuus jossa kodikkuus ja käytännöllisyys näyttävät parhaat puolensa. Kodin värimaailma muodostuu pääosin valkoisesta ja harmaasta. Eri sävyillä ja materiaaleilla ollaan saatu aikaan mukavaa kontrastia ja tunnelmaa kodin sisustukseen joka on ilmeeltään maalaisromanttinen nuorekkaaseen tyyliin. Kotia ympäröi kaunis pihapiiri jonka toteutuksessa on kiinnitetty huomiota helppohoitoisuuteen, toimivuuteen ja tietysti viihtyvyyteen. Vehreä pensasaita kiertää koko piha-alueen ja tuo kesäisin mukavan näkösuojan. Oleskelu tilat sijaitsevat takapihalla missä on laajat terassialueet, nurmikkoa sekä joitakin monivuotisia istutuksia. Etupihalla on runsaasti tilaa auton säilytykselle autokatoksen lisäksi. Koti sijaitsee Lahden ydinkeskustan eteläpuolella. Asuinalue on omakotitalovaltaista, valmiiksi rakennettua ja rauhallista. Lähietäisyydellä on koulut, useampi päiväkoti ja Launeen market alueen palvelut. Ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon on tarjolla Launeen perhepuisto laajoine viheralueineen. Liikunnallisiin harrastuksiin löytyy keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli. Lahden keskustaan matkaa kertyy n. 1,5 km ja matkakeskukseen vain n. 1 km. Jos tämä koti vastaa sinun toiveita, niin soita ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan! Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9934176
Sijainti:Laune, Lahti
Rahkakatu 17, 15610 Lahti
Tyyppi:omakotitalo
Omistusmuoto:Oma
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3kk kaupsta
Pinta-ala:104,0 m²
Kokonaispinta-ala:122,0 m²
Huoneet:4h,k,kph,s,2wc, terassi ja autokatos/varasto
Tilat ja varustelu:oma sauna, takka
Koko:4 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Talon alkuperäistä osaa on remontoitu erittäin laajasti ja laajennusosa on rakennettu vuonna 2007
Rakennusvuosi:1948
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:238 000,00 €
Velaton hinta:238 000,00 €
Neliöhinta:2 288,46 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:441,00 €
Vesimaksu:
Sähkölämmitys keskimäärin:190,00 €
Muut kustannukset:Sähkön kulutus sisältää lämmityksen, taloussähkön sekä ulkoporealtaan ympärivuotisen käytön. Jätemaksut: kulutuksen mukaan Ekomaksu 29,00/vuosi 2019 Vesimaksu: kulutuksen mukaan
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Seinät:Kodin kaikki seinäpinnat on uusittu vuonna 2015. Laajennusosa vuonna 2007.
Lattia:Laminaattilattiat uusittu vuonna 2015. Laajennusosa vuonna 2007.
Katto:Sisäkatot uusittu vuonna 2015. Laajennusosa vuonna 2007.
Takka:Varaava takka
Kiinteistöön kuuluu:antenni, sähköliittymä siirtyy, tie perille
Muuta kauppaan kuuluvaa:Pore-allas ja kauko-ohjattavat pihaportit
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Tehdyt remontit:Vanhassa osassa tehty laajat korjaukset vuosina 2006-2007. Vesikatto uusittu, käyttövesiputket uusittu, lisälämmöneristys tehty, ulkovuoraus, alapohja, salaojat. Talon laajennusosa on valmistunut vuonna 2007. Laajennusosassa on saunaosasto, kodinhoitohuone, eteisaula. Lisäksi on tehty terassi sekä erillinen autokatos/varasto. Keittiö remontti 2015. Jääkaappi/pakastin jääpalakoneella 2015. Pintaremontti 2015 Terassi 2015 Ulko-ovi vaihdettu 2015 Hormin massakorjaus 2015 Varaava takka 2015 IVT ilmalämpöpumppu 2015 Kauko-ohjattavat portit 2016 Ulkoverhous maalattu 2016 Pihat/nurmikot 2016 Ulkoporeamme 6/hlö 2016 Kylpyhuone maalattu 2018 Uuni uusittu 2019 Tuloilmaventiilit lisätty 2019
Keittiö
Kuvaus:Kaunis valkoinen keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2015. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, keraaminen liesi, erillisuuni joka on uusittu 2019, liesituuletin ja astianpesukone joka uusittu vuonna 2018. Seinät on maalattu ja lattia on laaminaattia.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava kylpyhuone on rakennettu laajennusosaan vuonna 2007. Seinät ja lattiat laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Kodin molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Alakerran wc on remontoitu vaalein sävyin. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kylpyhuoneen yhteydessä on pukeutumistila/vaatehuone jonne on mahdollista asentaa pesukone ja kuivausrumpu. Vesipiste ja viemäröinti on valmiina. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. Tilassa on myös lattialämmitys.
Sauna
Kuvaus:Ikkunallinen sauna on rakennettu laajennusosaan vuonna 2007. Sauna lämpiää sähkökiukaalla. Tilassa on lattialämmitys.
Oleskelutilat
Kuvaus:Kauniissa olohuoneessa on varaava takka joka on uudistettu vuonna 2015. Seinä on maalattu ja lattiat on laminaattia.
Makuutilat
Kuvaus:Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Seinät maalattu ja lattiat laminaattia.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä kaapistot. Tilasta uloskäynti takapihan laajalle terassille. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. Tilassa on lattialämmitys.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:Puurunko ja puuvuoraus. Lisälämmöneristys ja ulkovuoraus uusittu 2006-2007.,
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Peltikate, aluskate
Lämmitysjärjestelmä:Sähkö, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:750,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Rakennusoikeus:220,00 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lahden keskustan ja Launeen market alueen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Vapaa-aikaan mm. Launeen perhepuisto, keilahalli, kuntosali ja harjoitusjäähalli.
Koulut:Launeen peruskoulu n. 700m. Salinkallion koulu n. 500m. Salpausselän lukio n. 2 km.
Päiväkoti:Useampi päiväkoti lähietäisyydellä.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkille matkaa n.200m. Juna-asema n. 1 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10302047image_10302066image_10302061image_10302049image_10302048image_10302046image_10302050image_10302051image_10302056image_10302054image_10302053image_10302044image_10302042image_10302030image_10302043image_10302041image_10302040image_10302038image_10302039image_10302037image_10302057image_10302067image_10302060image_10302059image_10302065image_10302033image_10302032image_10302031image_10302035image_10302063image_10302064image_10302062
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x