Ahmakatu 4 E, Lahti

Rivitalo, 137,0 m², 3h,k,s,kph,2wc,vh,th,at,ap,varasto

Velaton hinta
245 000,00 €
Pinta-ala
137,0 m²
Huoneet
3h,k,s,kph,2wc,vh,th,at,ap,varasto
Wau, mitkä näköalat!!! Uskomattoman upeat Vesijärvinäkymät valloittaa koko yläkerran heti sisään astuessa. Tämä koti ei muutoinkaan ole ihan perinteinen vaan tässä kodissa on sitä jotakin! Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön asiat on hoidettu loistokkaasti ja korjauksia tehty kiitettävästi mm. katto, salaojat, sadevesijärjestelmät, käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmät, saunaosastot uusittu. Lisäksi asumiskustannukset ovat edulliset, hoitovastike vain 2,40 euroa/m2. Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Yläkerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Upea suuri olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa joka tarjoaa loistavat puitteet niin arjen pyöritykseen kuin ystävien kanssa illanistujaisiin. Avoin pohjaratkaisu ja korkea huonekorkeus tuovat ilmavuuden lisäksi myös hieman juhlavuuden tuntua. Laajat ikkunapinnat mahdollistavat uskomattomat näkymät Vesijärven yli aina Lahden keskustaan asti. Katon rajassa olevat yläikkunat päästävät auringonvalon valloilleen ja muodostavat näyttävän yksityiskohdan. Kodin keittiö on hieman katseilta piilossa, mikä helpottaa keittiövuorossa olevan arkea. Nukkumatilat sekä saunaosasto takkahuoneineen sijaitsevat alakerrassa. Takkahuoneesta löytyy tyypillisiä 70-luvun retropiirteitä ja tunnelmaa tuo avotakka punatiili muureineen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä kaapistot vaatesäilytykselle. Huoneesta on käynti takapihalle, joka rajoittuu ulkoilu- ja virkistysalueeseen. Takapiha on Vesijärven suuntaan. Aidatulta etupihalta löytyy terassi sekä monivuotisia istutuksia. Sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovasto. Autolle on varattu autotalli sekä pistokepaikka. Kodin pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja viimeisimpänä uusitiin olohuoneen parkettilattiat sekä seinäpinnat raikkaan vaaleilla väreillä. Asuinalueen rakennuskanta muodostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista. Alue on arvostettu ja rauhallinen. Upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet lähietäisyydellä samoin päivittäispalvelut. Alueelta on myös loistavat bussiyhteydet Lahden keskustaan. Jos tämä koti voisi olla sinun perhettäsi varten niin soittele ja sovitaan kiireetön yksityisesittely juuri sinulle sopivaan aikaan! Tiina Pajunen p. 040 542 8055 Whatsapp. 040 542 8055 s-posti. tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9889619
Sijainti:Jalkaranta, Lahti
Ahmakatu 4 E, 15950 Lahti
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:137,0 m²
Kokonaispinta-ala:137,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen ja isänn.tod. mukaan asuintilat 137 m2.
Huoneet:3h,k,s,kph,2wc,vh,th,at,ap,varasto
Tilat ja varustelu:oma sauna, takka
Koko:4 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1977
Käyttöönottovuosi:1977
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:214 943,00 €
Velaton hinta:245 000,00 €
Velkaosuus:30 057,00 €
Neliöhinta:1 788,32 €/m²
Yhtiövastike:639,79 €/kk
(Hoitovastike: 328,80 €/kk)
(Rahoitusvastike: 310,99 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Autotallipaikka 23 e/kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Upea, esteetön Vesijärvi näkymä.
Seinät:Kaikki kodin seinäpinnat ovat siistikuntoiset.
Lattia:Yläkerran parkettilattia on uusittu. Muissa tiloissa lattiat ovat siistikuntoiset.
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:keittiöremontti 2008.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö uusittu 2008. Festivo jääkaappi+pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi. Sähk. lattialämmitys. Seinät on maalattu ja lattiat on laatoitettu.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava kph uusittu 2006. Varustukseen kuuluu suihku, kaapistot ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Kummassakin kerroksessa on erillinen wc. Varustukseen kuuluu kaapistot, peili ja kiinteä valaistus. Lattiat on laatoitettu.
Sauna
Kuvaus:Sauna on uusittu vuonna 2006. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneelia ja lattiat on laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Todella suuri ja avoin olohuone jonka yhteydessä rukailutila. Korkea huonekorkeus upeilla yläikkunoilla. Esteetön järvinäkymä. Olohuoneen lattia on uusittu 2019, kaunis vaalea parketti. Seinät on tapetoitu vuonna 2019.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone. Seinät on tapetoitu ja lattia ovat parkettia.
Muut tilat
Kuvaus:Viihtyisä takkahuone tunnelmatakalla. Lattia on laatoitettu ja osittainen lattialämmitys.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Ahmarivi
Isännöinti:Antti Haponen, tmi ahaponen@gmail.com
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Osakkaat hoitavat itse piha-alueet
Autotallit:6 kpl
Sähköpistokepaikat:6 kpl
Tehdyt remontit:PIHA: 2011 piha-alueiden aidat uusittu. 2014 salaoja-ja sadevesijärjestelmien uusiminen. Sokkelinvierustan soraus ja pihavalojen uusiminen sekä autotallin edustan valaistuksen uusiminen 2014. Sokkelien paikkaus ja maalaaminen sekä nurmialueiden teko 2015. KATTO: talon kattoremotti 1992/1995. Autotallin vesikate 2003. Ulkovarastojen vesikatteen ja kourujen sekä rännien uusiminen 2012. Talon alaräystäiden jatkaminen sekä kourujen ja rännien uusiminen 2012/2013. Kerabit pron tekemä katon-ja läpivientien kuntotarkastus (ei vaadi toimenpiteitä) 2013/2016. IKKUNAT JA OVET: yläsisäänkäyntien ovet ja lukot uusittu 1998. Autotallien ovet uusittu 2008. Alasisäänkäyntien ovet ja lukot uusittu. Alakerran ikkunoiden tiivistäminen 2014. VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: pesuhuoneiden ja saunojen remontti 2008/2009. Käyttövesi-ja lämmitysjärjestelmän uusiminen 2006. SEINÄRAKENTEET: talon maanalaisten ulkosokkelien bitumointi ja lisälämmön eristäminen. Sisätilojen vanhojen alaohjauspuiden poisto sekä uusittu runkorakenteet ja lämmöneristeet 2014. MUUTA: piipunhatut asennettu 2013. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Rak. roskakatos 2016.
Tulevat remontit:Ikkunoiden uusiminen 2021-2024 välisenä aikana.
Taloyhtiössä muuta:Painovoimainen ilmanvaihto. Antennijärjestelmä on kaapeli-TV
Asuinhuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 374,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:S-Market. Upeat Salpausselän ulkoilumaastot vieressä.
Koulut:Jalkarannan koulu, päiväkoti ja Steinerkoulu.
Liikenneyhteydet:100 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10511731image_10511757image_10511744image_10511739image_10511745image_10511743image_10511742image_10511741image_10511738image_10511737image_10511740image_10511753image_10511756image_10511752image_10511751image_10511750image_10511755image_10511754image_10511736image_10511749image_10511735image_10511733image_10511748image_10511746image_10511747image_10511734image_10511732
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x