Laulurastaantie 18 K, Nastola

Rivitalo, 98,0 m², 4h,k,kph,s,2wc,vh,ter,var,at

Velaton hinta
155 000,00 €
Pinta-ala
98,0 m²
Huoneet
4h,k,kph,s,2wc,vh,ter,var,at
Toimivapohjainen hoidettu tilava rivitalokoti, tilat yhdessä tasossa. Isohkon metsikköön rajoittuvan takapihan kruunaa katettu terassi, sekä kivenheiton päässä kulkeva valaistu Loistopolku. Huoneistolla myös autotalli. Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Kaupat, koulu ja Lahti-Kouvolatien rampille vain noin kilometri. Viereisellä puistoalueella on leikkikenttä ja uimaranta aivan lähietäisyydellä. Bussipysäkille noin 200m. Lahteen ajat noin 15min. Huoneistossa tehtiin pintaremonttia 2006. Samalla uusittiin osa kodinkoneita. Kylpyhuone ja erillinen wc laatoitettiin 2004 ja samassa yhteydessä remontoitiin myös sauna. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Huoneiston vesikalusteet ja hanat uusittiin 2019. Rivitalo on rakennettu 1982 omalle tilavalle tontille. Vuosien mittaan sitä on hoidettu asiallisesti, joista suurimpina: 2019 käyttövesiputkiston saneeraus, 2018 Iv-kanavien nuohous, lukituksen vaihto, 2017 ilmalämpöpumppujen huolto, 2016-2014 piha-aitojen uusimista ja kattohuolto+lumiesteet, 2012-2017 terassien rakentaminen, 2008 hankittiin ilmalämpöpumput, 2006 uusittiin ovet ja ikkunat, 2005 lämminvesivaraajat uusittu, 2004 sähköpatterit uusittu, etupuolen vuorilaudat uusittu ja 1996 radonkaivojen asennus (mittauksia tehty myöhemminkin). Ota yhteyttä ja sovitaan henkilökohtainen esittelyaika! Tiedustelut ja esittelyt: Sirpa Kauhanen puh ja whatsapp 044 0712589 sirpa.kauhanen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sirpa Kauhanen

Sirpa Kauhanen
Puh. 044 071 2589
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9519622
Sijainti:Villähde, Lahti
Laulurastaantie 18 K, 15540 Nastola
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:98,0 m²
Kokonaispinta-ala:98,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h,k,kph,s,2wc,vh,ter,var,at
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:4 h
Kerros:1 / 1
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Uusittu lämminvesivaraaja 2005, asennettu tammiparkettilattiat 2006, ja maalattu terassin puuosat 2018.
Rakennusvuosi:1982
Käyttöönottovuosi:1982
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:148 025,75 €
Velaton hinta:155 000,00 €
Velkaosuus:6 974,25 €
Neliöhinta:1 581,63 €/m²
Yhtiövastike:246,67 €/kk
(Hoitovastike: 162,08 €/kk)
(Rahoitusvastike: 84,59 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Muut kustannukset:Ekomaksu 2,45/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan, 4,57/m3. Sähkön kulutus, sisältäen talous-ja lämmityssähkön on ollut 12/2018-12/2019 12044kWh eli noin 1250/v. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.
Kohteen kuvaus
Seinät:Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu 2006.
Lattia:Tammiparketti asennettu olohuoneeseen, eteiseen ja aulaan 2006. Makuuhuoneissa laminaattilattiat. Kosteat tilat laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kahden makuuhuoneen irtokaapistot, sälekaihtimet, keittiön avohylly, muurattu ulkogrilli.
Kauppaan ei kuulu:Pyykinpesukone.
Keittiö
Kuvaus:Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2002. Koneita uusittu myöhemmin. Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi. Liesituuletin uusittu 2015, josta säätö poistoilmanvaihdolle. Hana ja sekoitin uusittiin putkiremontin yhteydessä 2019 ja samalla asennettiin astianpesukoneen alle turvakaukalo.
Pesutilat
Kuvaus:Tilava kylpyhuone, joka on laatoitettu 2004. Lisänä suikuseinät. Putkiremontin yhteydessä 2019 uusittiin wc-istuin, lavuaari+kaappi sekä hanat ja sekoittimet. Saunassa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys sähköllä. Putkiremontin yhteydessä tehtiin kosteusmittaus, ei kosteutta.
WC
Kuvaus:Tilava wc, jonka lattia ja seinät 1/2-väliin laatoitettu 2004 (asennettu kosteuseristys). Täällä myös vesivaraaja, lattiakaivo.
Sauna
Kuvaus:Sauna remontoitu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2004 ja sähkökiuas uusittu 2017.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Rastaankoti
Isännöinti:Anne Vähäkuopus, Nastolan Isännöintipalvelu, Kukkastie 22, 15560 Nastola
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistön hoitotoimet suoritetaan talkootöillä. Lumen aurauksen ja hiekoituksen hoitaa ulkopuolinen
Autotallit:12 kpl
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kuivaushuone
Tehdyt remontit:-2019 Käyttövesiputkiston saneeraus, energiatodistuksen uusiminen. -2018 Iv-kanavien nuohous, lukituksen vaihto, pyörävaraston ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus. -2017 Ilmalämpöpumppujen huolto, ruohonleikkurin ja katuharjojen hankinta, sammuttimen tarkistus. -2016-2014 Pihapuiden kaatoa. Piha-aitojen uusimista. Kattohuolto ja lumiesteet. -2012-2017 Terassien rakentaminen. -2013 Hankittu painepesuri, suoritettu kylpyhuoneiden kosteusmittauksia. -2011-2012 Radon mittaus -2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus -2008 Ilmalämpöpumput hankittu, ruohonleikkuri ja trimmeri hankittu. -2006 Ovet ja ikkuna uusittu -2005 Lämminvesivaraajat uusittu -2004 Sähköpatterit uusittu, etupuolen vuorilaudat uusittu,puutar havaja hankittu. -2002 Yläpohjan lisäeristys, myrskytuhojen korjaus -2001 Vedenpuhdistin -1996 Radonkaivojen asennus
Tulevat remontit:Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 12.03.2019: -2020 Päävesiputken tarkastus (tonttiputki) -2021 Palokatkojen suunnittelua ja puhallusvillan lisäys vintille. -2022 Rännien vaihdon suunnittelu, hulevesien poiston suunnittelu
Taloyhtiössä muuta:Lisäksi erillinen puutarha-/konevaja. Koneellinen poistoilmanvaihto. Ilmalämpöpumput on hankittu huoneistoihin 2008 yhteishankintana ja huolto tilataan yhdessä.
Asuinhuoneistoja:12
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 045,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Noin kilometrin päässä on ABC-huoltamo kauppoineen ja saman risteyksen toisella puolella on kauppakeskus. Kauppakeskukseen tulossa keväällä mm Lidl. Alakoulu ja useita päiväkoteja noin kilometrin säteellä ja hieman kauempana yläkoulut Läheisellä puistoalueella leikkikenttä. Uimarannalle kävelymatka.
Lisätietoa palveluista:Takapihalta pääset suoraan loistopolulle: Nastolan läpi kulkee ylimaakunnallinen liikuntareitistö nauhataajaman lähialueilla Lahden kaupungin rajalta urheilukeskuksen kautta Iitin kunnan rajalle. Liikuntareitistön pituus on noin 26 km. Ylimaakunnallinen liikuntareitistä on valaistua noin 13 kilometriä. Lahteen ajat noin 15 min. Nastolan uimahalliin noin 4,5km ja Pajulahden liikuntahalliin noin 6km
Liikenneyhteydet:Bussipysäkille noin 200m. Lahti-Kouvola -tielle noin 1km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10659541image_10659556image_10659560image_10659529image_10659558image_10659559image_10659557image_10659562image_10659563image_10659564image_10659561image_10659555image_10659567image_10659554image_10659553image_10659552image_10659551image_10659566image_10659565image_10659546image_10659550image_10659548image_10659549image_10659547image_10659544image_10659545image_10659543image_10659537image_10659542image_10659540image_10659539image_10659538image_10659536image_10659535image_10659534image_10659533image_10659532image_10659531image_10659530
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x