Tanssimäenkatu 6 B, Lahti

Kerrostalo, 76,0 m², 3h,k,kph,wc,vh,lp

Velaton hinta
91 000,00 €
Pinta-ala
76,0 m²
Huoneet
3h,k,kph,wc,vh,lp
Kauniin nuorekkaasti remontoitu koti loistavalla sijainnilla. Ylin kerros ja päätyhuoneisto. Kodin keittiö, kylpyhuone, wc, laminaattilattiat ja seinäpinnat on uusittu. Yhtiössä tehty mittavia remontteja mm. katto, hissi, parvekkeet, käyttövesiputket, viemärit, saunatilojen uusiminen. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Keskipisteenä on suuri ja valoisa olohuone. Kodin keittiö on uusittu vuonna 2012 ja tarjoaa loistavat puitteet perheen kokille runsailla kaapi- ja työskentelytiloilla. Lasten makuuhuone asettu keittiön jatkeeksi ja vanhempien makuuhuone on rauhoitettu olohuoneen yhteyteen. Toimiva keittiö, valoisa olohuone, tilavat huoneet ja erillinen wc/kylpyhuone sekä vaatehuone tuovat käytännöllisyyttä arjen pyörittämiseen. Säilytystiloja tarjoavat kaapistot, vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto sekä kylmäkellari. Koti on läpikäynyt lähes täydellisen pintojen päivityksen muutaman viime vuoden aikana, mm. keittiö kodinkoneineen on uusittu, myös keittiön lattiamateriaalit on vaihdettu. Kaikki kodin seinäpinnat ovat saaneet uuden värin vuonna 2015 ja lattialaminaatit on uusittu nuorekkaan tyyliin. Kodin värivalinnat muodostuvat harmaan ja ruskean eri sävyistä ja raikkaan valkoisesta, toki kodista löytyy myös iloista värien loistoa. Taloyhtiön pihapiiri on vehreän kaunis ja rauhallinen. Autoille on varattu erittäin hyvät pysäköintitilat ja yhtiöllä on myös tallipaikkoja jotka jaetaan jonotusmenetelmällä. Taloyhtiö on loistokunnossa ja seuraavalle viidelle vuodelle on suunnitelmissa vain leikkialueen keinujen uusiminen sekä julkisivun kuntotutkimus. Tämän lisäksi tehdään normaaleja huoltotoimia. Päivittäiset palvelut, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan etäisyydellä. Vapaa-aikaan on tarjolla mm. Mukkulan uimaranta laajoine viheralueineen, freesbeegolf kenttä ja kuntosali. Lahden keskustaan matkaa n. 6 km. Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Pajunen 040 542 8055 tiina.pajunen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Tiina Pajunen

Tiina Pajunen
Puh. 040 542 8055
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9995103
Sijainti:Mukkula, Lahti
Tanssimäenkatu 6 B, 15240 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,k,kph,wc,vh,lp
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kolmio
Kerros:6 / 7
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1967
Käyttöönottovuosi:1967
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:89 471,93 €
Velaton hinta:91 000,00 €
Velkaosuus:1 528,07 €
Neliöhinta:1 197,37 €/m²
Yhtiövastike:305,52 €/kk
(Hoitovastike: 273,60 €/kk)
(Rahoitusvastike: 31,92 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:5,72 €
Muut kustannukset:Vesimaksu ennakko 16,50/hlö/kk Sähköpistokepaikka 10 /kk Autotalli 13 /kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Puistoiset
Seinät:Kaikki kodin seinäpinnat on uusittu vuonna 2015. Kylpyhuoneen ja wc:n seinät on laatoitettu vuonna 2009.
Lattia:Laminaatti lattiat on uusittu vuonna 2012. Kylpyhuone ja wc lattiat laatoitettu vuonna 2009.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot.
Kauppaan ei kuulu:Kodin irtaimisto.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Edellisen omistajan suorittamat korjaukset: pesuhuonetilan korjaus 2009. Märkätilojen valvontapöytäkirja on toimitettu taloyhtiölle 2009. Keittiö ja lattioiden uusiminen 2012. Nykyisen omistajan suorittamat korjaukset: Seinien maalaus 2015.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö on remontoitu täydellisesti vuonna 2012. Varustukseen kuuluu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät on maalattu/tapetoitu ja lattiat laminaattia.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone on uusittu vuonna 2009. Varustukseen kuuluu suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu.
WC
Kuvaus:Erillinen wc on uusittu vuonna 2009. Varustukseen kuuluu kaapistot, peilikaappi. Seinät on laatoitettu/maalattu ja lattiat on laatoitettu.
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisan olohuoneen laminaatti lattiat on uusittu vuonna 2012 ja seinäpinnat maalattu/tapetoitu vuonna 2015.
Makuutilat
Kuvaus:Molemmissa makuuhoneissa on kaapistot vaatesäiltykselle. Seinät on maalattu/tapetoitu vuonna 2015 ja laminaattia lattia on uusittu 2012.
Muut tilat
Kuvaus:Eteisessä on liukuovikaapistot vaatesäilytykselle. Seinäpinnat on uusittu vuonna 2015 ja laminaatti lattia vuonna 2012.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Tanssimäenkatu 6
Isännöinti:Ekoisännät Ky Keskuskatu 4 15870 Hollola 037513167 Henry Kuusisto 0505050345 henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Salpausselän Kiinteistöpalvelut Hirsimetsäntie 30 15200 Lahti 0452780401 sskphuolto@gmail.com
Tilat ja varustelu:talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja, sauna
Tehdyt remontit:Lämmönvaihdin uusittu 80-luvulla, huoneistoparvekkeiden ja vesikaton korjaus 2005, tonttiviemärin sukitus ja autosuojien maalaus 2007, pohjaviemärin pinnoitus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, lämpökiertopumppu ja paineenkorotuspumppu uusittu 2008, käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, huoneisto- ja pystyviemärien uusiminen, hissien saneeraus ja lukituksen uusiminen 2009, pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen 2013-2014, saunojen peruskorjaus ja pihan uudelleen asfaltointi 2014, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja pääulko-ovien uusiminen 2015, B-talon palovaroitinjärjestelmän uusiminen, 112-ovi lisälaitteen asentaminen pääulko-oviin ja ulkorappusten kunnostus 2016, kylmäkellareiden luukkujen uusiminen ja vauriokunnostus ja sisäänkäyntikatosten eristeiden uusiminen 2017, autosuojien huoltomaalaus 2018, autosuojien räystäskourujen uusiminen 2019. Lisäautopaikan rakentaminen 2019. Piha-alueen keinun uusiminen 2019.
Tulevat remontit:2019 Leikkialueen keinujen uusiminen 2022 Julkisivujen kuntotutkimus
Havaitut puutteellisuudet:Yhtiökokous ohjeistanut hallituksen selvittämään julkisivujen kuntotutkimuksen kustannuksia ja harkintansa mukaan teettämään kuntotutkimuksen. Kuntotutkimuksen teettämisestä ei ole toistaiseksi päätetty.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtotapa on koneellinen poisto. Antennijärjestelmä on Kaapeli TV, DNA
Asuinhuoneistoja:60
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:7 740,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden kaupunki
Tontin vuokran määrä:17 850,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.5.2030
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki 03 81411
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:S-Market Mukkula n. 400 m. Prisma Holma n. 1,5 km.
Koulut:Mukkulan koulu n. 300 m. Kivimaan koulu n. 2 km.
Päiväkoti:Mukkulan päiväkoti n. 300 m. Kilpiäisten päiväkoti n. 600 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10756377image_10756369image_10756380image_10756378image_10756381image_10756379image_10756386image_10756385image_10756382image_10756384image_10756383image_10756376image_10756375image_10756373image_10756374image_10756372image_10756371image_10756368image_10756370
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x