Rullakatu 18 D, Lahti

Kerrostalo, 52,0 m², 2h,k,kph,khh,lasit.p

Velaton hinta
163 000,00 €
Pinta-ala
52,0 m²
Huoneet
2h,k,kph,khh,lasit.p
TÄYSIN V. 2017 REMONTOITU kaunis, läpitalon kaksio lähellä Vesijärven rantakatua! Laadukkaasti remontoitu kylpyhuone lattialämmityksineen. Sauna on muutettu kodinhoitotilaksi, mutta on mahdollista haluattaessa tehdä samaan paikkaan uudestaan. Koko asunto on uusittu lattiasta kattoon. Huoneiston mittaiselta lasitetulta parvekkeelta voit ihailla Vesijärveä. Talossa on mm. käyttövesiputket ja sähkönousut uusittu ja vesimittarit asennettu 2008. Edulliset yhtiövastikkeeet. Ikkunoita ja parvekkeenovet uusittu 2014. Salpausselän upeat ulkoilumaastot vieressä. Keskustaan on vajaa 1 km. Autotie päättyy tähän ja jatkuu kevyen liikenteen katuna. Hissi. Taloyhtiöllä on oma tontti. 1. krs. Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Raunio 0400 600723, johanna.raunio@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Johanna Raunio

Johanna Raunio
Puh. 0400 600 723
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9854155
Sijainti:Jalkaranta, Lahti
Rullakatu 18 D, 15900 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:52,0 m²
Kokonaispinta-ala:52,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,k,kph,khh,lasit.p
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:1 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1972
Käyttöönottovuosi:1972
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:163 000,00 €
Velaton hinta:163 000,00 €
Neliöhinta:3 134,62 €/m²
Yhtiövastike:176,80 €/kk
(Hoitovastike: 176,80 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Autopaikka:11,00 €/kk
Muut kustannukset:vesimaksu mittarin mukaan, tasauslasku kerran vuodessa. Autopaikka sähköllä 11 e/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Vesijärvelle ja rantakadulle. Vastapäätä rannassa on uintipaikka.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:keittiö uusittu koneineen 2017.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:kph uusittu kokonaan 2017. Sähk. lattialämmitys.
Varusteet:suihku, wc-istuin, lattialämmitys
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Kodinhoitohuone
Varusteet:pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:puu
Sauna
Kuvaus:saunan paikalle on tehty khh. Sauna voidaan palauttaa paikalle.
Oleskelutilat
Kuvaus:olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Olohuoneen pinnat uusittu 2017.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:makuuhuoneen pinnat uusittu 2017.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Enonsaari
Isännöinti:Juuso Väkeväinen, Lahden Isännöitsijätoimisto Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti 03 876 880
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Nummela Oy
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2009 jätekatos ja pihan valaistus on uusittu. 2005 sadevesien ohjat, sokkeleiden korjaus ja seinustojen soraus. 2002 parveke-ja järvenpuoleinen julkisivuremontti. 2004-2005 pääty-ja takaseinien paneleiden kunnostus, ikkunoiden välitaulujen lisäeristys ja uusiminen. 2002 pääty-ja takaseinien ikkunoiden kunnostus. 2014 pääty-ja eteläseinän ikkunoiden uusiminen sekä parvekeovien uusiminen. 2015 talon 16 vesikatteen uusiminen. 2007 talon 18 vesikatteen uusiminen. 2018 kattoikkunoiden uusiminen. 2001 lämmönsiirtimen uusinta. 2010-2011 patteriverkoston puhdistus, tasapainotus ja termostaattien uusinta. 2013 Ekonor lämmönvahti. 2008 Käyttövesiputkiston uusinta ja vesimittarien asennus. 2009 jätevesipumppaamon saneeraus. 2009 takkaimurien uusinta ja IV-hormien nuohous. 2010 ilmanvaihtolaitteiden korjaus A-ja B porras. 2008 sähkönousujen uusinta. ja lukitus uusittu. 2005 autopaikkojen sähköistyksen uusinta. 2009 autosähköpistokkeiden uusinta ja talotikkaiden uusinta. Sadevesiviemärien sukitus 2017 (kustannukset katettu budjettivaroin). Kaukolämmön huipputehon leikkaus, huoneistojen langattomat lämpötila-anturit. Kattoikkunoiden uusinta (Kerabit), Sähköjen vedot autotalleihin, joka mahdollistaa sähkö/hybridilatauspistokkeiden asennukset 2019.
Tulevat remontit:hallituksen kunnossapitotarveselvitys seur. viidelle vuodelle ( käsitelty hallituksen kokouksessa 6.2.2019) : pihan asfaltointi. Katon huolto 2019. Huoneistojen märkätilojen tarvekartoitus. Yleisten tilojen huoltotarvetta. Vesi-ja viemärijärj. tarvekartoitus 2019-2020. Tarvekartoitus 2019-2010 sähköautot. PÄÄTETYT KORJAUKSET JA MUUTOKSET: Ylimääräinen yhtiökokous 30.01.2020 päätti aloittaa viemäriremontoinnin suunnittelun perustuen sukitusmenetelmään. Kustannukset suoritetaan jo olemassa olevista varoista. Samoin ylimääräinen yhtiökokous päätti tilata asfaltoinnin uusimisen ( 120 000 e) suoritus kesällä 2020. Rahoitus osakaslainana, lainaosuuksien puhtaaksimaksu ennen hanketta. Mahd. maksaa kertaosuutena kahdessa erässä tai pääomavastikkeena 2 vuoden ajan. Kustannus kertamaksuna 34,34 e/m2 tai pääomavastikkeena NOIN 1,50 e/m2/kk. (tätä asuntoa kohden kertamaksuna 1785,68 tai noin 78 e/kk). Ylimääräinen yhtiökokous päätti myös aloittaa autotallien myynnin selvittämisen.
Taloyhtiössä muuta:huoneistokoht. varastot. Koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista DNA 10 M. Taloyhtiössä 2 rakennusta.
Asuinhuoneistoja:42
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:7 298,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:keskustan palvelut vajaa 1 km. Ihana rantakatu, joka johtaa Ankkuriin, Sibeliustalolle ja Ruoriniemeen. Kadun varrella ravintoloita ja idyllinen kahvila.
Koulut:Jalkarannan koulu ja Steiner-koulu.
Liikenneyhteydet:bussipysäkki 50 m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10764962image_10764965image_10764960image_10764961image_10764959image_10764958image_10764955image_10764954image_10764956image_10764957image_10764953image_10764952image_10764963image_10764964
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x