Pähkinäkuja 4 as, Lahti

Rivitalo, 80,5 m², 3h,k,wc,kph,s,vh,var

Velaton hinta
154 000,00 €
Pinta-ala
80,5 m²
Huoneet
3h,k,wc,kph,s,vh,var
Saksalan asuinalueella on nyt tarjolla tyylikäs saunallinen rivitalokolmio! Tämä koti kannattaa tulla katsomaan nopeasti! Tämän, vuonna 1980 valmistuneen yhtiön, asunnon yläkerran pinnat on uusittu 2019. Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi aiemman omistajan aikana vuonna 2014. Asuintilan jakaantuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa keittiö, erillinen wc sekä olohuone/ruokailutila, josta käynti takapihalle. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Taloyhtiössä tehty mm. vesiputket uusittu 2002 sekä vesikatto uusittu ja koneellinen ilmanvaihto LTO:lla 2010. Kuulostaako tämä kodiltasi? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyt: Jaana Kolu 040 552 2243(myös WhatsApp) jaana.kolu@remax.fi Tervetuloa tutustumaan!

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Jaana Kolu

Jaana Kolu
Puh. 040 5522 243
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste
Noste Oy LKV
Viipurintie 2
15150 Lahti
www.remax-noste.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9564407
Sijainti:Saksala, Lahti
Pähkinäkuja 4 as, 15520 Lahti
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Viim 1.5.2020
Pinta-ala:80,5 m²
Kokonaispinta-ala:80,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,k,wc,kph,s,vh,var
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:154 000,00 €
Velaton hinta:154 000,00 €
Neliöhinta:1 913,04 €/m²
Yhtiövastike:309,93 €/kk
(Hoitovastike: 269,68 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:6,00 €/kk
Muut kustannukset:Hoitovastikkeen lisäksi yhtiössä kerätään korjausvastiketta 0,50 /m²/kk, joka on tämän asunnon kohdalla 40,25 /kk.
Kohteen kuvaus
Seinät:Pääosin tapetti, wc ja kylpyhuone laatta.
Lattia:Pääosin laminaatti, wc ja kylpyhuone laatta.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Pintaremonttia 2019. Yläkerran pinnat uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Alakerrassa sijaitsevasta keittiöstä kulku ruokailutilaan/olohuoneeseen. Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, lasku- ja kaappitilaa, tilaa pienelle pöydälle.
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerrassa oleva kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, kaksi suihkua, pesukoneliitos, allaslaatikosto, peili, lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Alakerrassa erillinen wc, joka remontoitu n.2009. Wc:n varustus: wc-istuin, peili, allaskaappi.
Sauna
Kuvaus:Tyylikäs sähkölämmitteinen sauna, joka remontoitu n. 2009.
Oleskelutilat
Kuvaus:Valoisa olohuone/ruokailutila, josta kulku keittiöön sekä takapihalle.
Makuutilat
Kuvaus:Kaksi makuuhuoneeta yläkerrassa. Pinnat uusittu 2019. Toisessa makuuhuoneessa ranskalainen parveke. Toisessa makuuhuoneessa kaappitilaa.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen, jossa kaappitilaa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As.Oy Tuomihaka
Isännöinti:Marianna Jokela Saksalan Huolto Oy Saarnikatu 3, 15520 Lahti 03 873 8600 marianna.jokela@ahu.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Saksalan Huolto Oy
Sähköpistokepaikat:18 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1999-Yhteinen jätekatos Kerinkallionpuiston kanssa. 2002-Vesiputkien uusinta ja lämpöverkoston tasapainotus, pintavesien poisjohtaminen piha-alueella (LVI Litmanen). 2007-Lukituksen uusiminen Exec avaimelle (Turvaykköset). Harava-antennista kaapeli-tv:hen (Päijät-Visio). 2010-Vesikattojen uusinta ja räystäiden teko, painovoimainen ilmanvaihto asuntokoht. LTO-systeemiksi, Radonimurit ja eristeen lisäys yläpohjaan jne. (Lemminkäinen ja Lahden LVI-talo). 2012-Ikkunoiden ja ulko-ovien käyntikorjaus, tiivistykset (Hiirola). 2013-Elementtisaumojen uusinta, seinätiililaattojen korjaukset saumojen osalta. ( Jan Saneeraus). 2015-Pihapylväsvalojen valaisinosien uusinta (MPR Electrics). 2017-Uudet Stala PL4-postilaatikot (Saneeraus Koivisto asennus). 2019-Piha-aitojen uusinta (Metsolan Puu).
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: P-alueen peruskorjaus. Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkopuolten valttauksia. Huoneistojen märkätilat: Osa peruskorjattu osakkaiden muutostöinä. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. Paikoitusalueen peruskorjaus: leveämmät autopaikat uudet maakaapelit ja pistekotelot. Uudet pylväsvalot. Sähköautojen huomiointi. Lämmön- ja vedenjakolaitteiden uusinta lähivuosina.
Taloyhtiössä muuta:Huoneistokohtainen ulkovarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo-ja poistoilma lämmön talteenotolla, LTO.
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 317,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Launeen marketit alle kahden kilometrin päässä, keskustaan n. 3 km.
Koulut:Launeen koulun Liipolan toimipiste (Monitoimitalo Onni) kävellen n. 1,4 km, autolla n. 1,8 km.
Päiväkoti:Kerinkallion päiväkoti n. 250m.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki n. 500m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10915399image_10915402image_10915392image_10915393image_10915403image_10915401image_10915396image_10915400image_10915398image_10915410image_10915409image_10915408image_10915407image_10915406image_10915405image_10915404image_10915397image_10915395image_10915394
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x