Ruolankatu 24 A, Lahti

Kerrostalo, 51,5 m², 2h,k,las.p

Velaton hinta
92 000,00 €
Pinta-ala
51,5 m²
Huoneet
2h,k,las.p
Kauttaaltaan remontoitu kaksio erittäin hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa isot remontit ovat takana päin.
Loistava sijainti, lähellä Joutjärven rantaa ja ihania ulkoilumaastoja. Nopea yhteys moottoritielle ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Matkakeskukseen ja keskustaan matkaa vain n. 2km
Tämän kodin värisävyt koostuvat ruskean eri sävyistä ja keittiön raikkaan valkoisesta yhdistettynä välitilan kauniiseen turkoosiin sävyyn. Asunnon lasitetulta parvekkeelta pilkottaa Joutjärvi näkymä ja siinä nautit vaikkapa aamukahvin auringonnousua ihaillen. Mikäli sinä arvostat rauhallista asuinympäristöä remonttivapaassa talossa, on tämä sinulle sopiva uusi koti.

Ota siis rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely juuri sinulle sopivaan aikaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Annika Suoniemi
040 5055 999, myös Whats App
annika.suoniemi@remax.fi

Seuraava esittely


Ensiesittely
5.7.2020 klo 12.00–12.30Lue lisää esittelystä

Tämän kohteen välittäjä:

Annika Suoniemi

Annika Suoniemi

040 505 5999
annika.suoniemi@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:9965808
Sijainti:Möysä, Lahti
Ruolankatu 24 A, 15150 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:1kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:51,5 m²
Kokonaispinta-ala:51,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h,k,las.p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:6 / 9
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1964
Käyttöönottovuosi:1964
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:83 780,88 €
Velaton hinta:92 000,00 €
Velkaosuus:8 219,12 €
Neliöhinta:1 786,41 €/m²
Yhtiövastike:290,98 €/kk
(Hoitovastike: 185,40 €/kk)
(Rahoitusvastike: 69,53 €/kk)
(Erityisvastike: 36,05 €/kk)
Vesimaksu:
Saunamaksu:4,00 €/kk
Autopaikka:8,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Vesimaksu mittarin mukaan, laskutus 2kk:n välein. Kylmä vesi 4,10€/m³, lämmin vesi 8,34€/m³.
Kohteen kuvaus
Seinät:Maali, tapetti. Kylpyhuoneessa laatta.
Lattia:Laminaatti, kylpyhuoneessa kaakeli.
Säilytystilat:kaapistot, jäähdytetty kellari, kellarikomero.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Keittiön irrotettava baaritaso. Makuuhuoneen Askon kaapisto valaisinlipalla ja eteisen Kirenan liukuovikomero.
Kauppaan ei kuulu:Irtaimisto
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2008 Lattialaminaatin ja lattilistojen asennus, ovilistat petsattu, seinien maalaus ja tapetointi. 2011 kylpyhuoneen suihkuseinät, kalusteet ja sähkötyöt teetetty. 2012 keittiöremontti sähkö-ja putkitöineen teetetty.
Keittiö
Kuvaus:2012 remontoitu kaunis Linnea-keittiö, välitila lasia. Electrolux keraaminen liesi, Hoover astianpesukone, Samsung jääkaappi/pakastin, joka uusittu 2014.
Pesutilat
Kuvaus:2010 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu kylpyhuone, jonne 2011 uusittu kääntyvät suihkuseinät ja Hafa merkkiset kylpyhuonekalusteet. Peili, allaskaapisto, erilliset kaapit. Wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava olohuone
Makuutilat
Kuvaus:Askon kaapisto valaisinlipalla 2008, kulku lasitetulle parvekkeelle
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Tiiristuuli
Isännöinti:Hiidenkivi Oy/ Heikki Lahikainen 0405955970
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Hiidenkivi Oy
Sähköpistokepaikat:22 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2007
Tilat ja varustelu:parveke, sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Ulkovaippa: Sokkelin lisälämmöneristys+levytys 1998, seinät (itä-länsi) lisälämmöneristys+levytys 1995, seinät (etelä-pohjoinen) uudet kuorielementit 1991, ikkunat, parvekeovet uusittu MSE-ikkunoiksi 1998, ikkunat (etelä-pohjoissivu) uusittu 1991, parvekkeet (lasitettu osittain) uudet kaiteet/laajennettu 1995, elementtisaumat tarkistettu/korjattu 2002, päätyelementit saumaus ja pesu 2018. Katto: uusittu bitumikermi 1992, katon kuntotark/korjaukset 2009, katon kuntotarkastus 2019. LVI: 2010 patteri-ja linjasäätöventtiilit uusittu, järjestelmän perussäätö, käyttövesiputkisto, käyttövesisiirrin lämmönsäätöautomatiikka ja pumput uusittu, asuntokoht. vedenmittaus asennettu ja viemärit uusittu. Sadevesiviemärit, salojat uusittu/pinnoitettu 2010. Tonttiviemärit uusittu 1996. Ilmanvaihtojärjestelmä: 2010 koneellinen poistoilma, puhaltimen moottori uusittu, säätöautomatiikka ja poistoventtiilit uusittu. Ikkunoiden korvausilmaventtiilit 1998, suodattimet uusittu 2011, nuohous 2010. Hissi: uusittu kone ja ohj.järj.+korin sis. 2000. Porrashuoneet: Porrashuoneet maalattu 2011, asennettu tuulikaapin ovi 1998, porrastaso-ovet lakattu, postiluukut uusittu 2011, porrastasojen pinnat uusittu 2011, savunpoistoikkuna 2010, kameravalvonta 2018. Sisärakenteet: huoneistojen kylpyhuoneet uusittu 2010, saunaosasto uusittu 2003, uloimpien ikkunoiden lukitus uusittu 2018. Ullakkotilat: lattiat maalattu 2011. Lukitus: muutos Exec 2004. Sähkö-ja heikkovirtalaitteet: antenniverkko uusittu 2010, palovaroitinjärjestelmä rakennettu yleisiin tiloihin 2010, valokuitukaapelointi asennettu 2010, ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2011. Sähkö-ja vahvavirtalaitteet: ryhmäkeskukset uusittu 2010, pääkeskus uusittu 2010, porrastaso valaisimet uusittu 2007, johdotukset (pl.asunnot) 2010. Piha: asfaltointi uusittu 2018, valaistus parannettu(led) 2014, pihakeinu hankittu 2013. Kuivaushuone: modernisointi 2010. Jätekatos: maalattu 2013.
Tulevat remontit:Energiansäästö tavoitteet, ilmanvaihdon nuohous, palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja viemäreiden huuhtominen 2020. Tuiskulumisuojien kiinnityksen tarkastus ja korjaus 2022. parvekkeiden ja maalattujen pintojen tarkistus/huoltomaalaus 2024. Lukituksen uusiminen, kattopinnoitteen uusiminen, sadevesiviemärit uusitaan ylimmän kerroksen sukitettuun osaan saakka silloin, kun vesikaton kermieristys uusitaan. Tällöin joudutaan avaamaan kattorakennetta työn suorittamisen mahdollistamiseksi 2025. Normaalia huolto-ja kunnossapitoa.
Asuinhuoneistoja:46
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 432,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden Kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x