Muuntajankatu 1 as, Lahti

Rivitalo, 78,0 m², 3h,kk,kph,s,khh,parv.terassi,vh

Velaton hinta
168 000,00 €
Pinta-ala
78,0 m²
Huoneet
3h,kk,kph,s,khh,parv.terassi,vh
Arvostetulla Nikkilän asuinalueella nyt tarjolla 2004 valmistuneesta taloyhtiöstä hyvällä pohjaratkaisulla oleva kolmio.

Tämä kahden tason rivitalon päätyasunto pitää sisällään yläkerrassa yhden makuuhuoneen, yhdistetyn keittiö- ja olohuonetilan josta käynti parvekkeelle. Alakertaan saapuessasi löydät sieltä tilavan makuuhuoneen jossa vaatehuone. Makuuhuoneesta käynti omalle terassille. Alakerrassa myös kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.

Launeen marketit palveluineen ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet ja liikenneyhteydet!

Taloyhtiössä on tehty normaaleja huolto- ja korjaustöitä, eikä isoja remontteja suunnitteilla.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre
0406808565, myös Whats App!
pauli@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pauli Kaarre

Pauli Kaarre

040 680 8565
pauli.kaarre@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20219081
Sijainti:Nikkilä, Lahti
Muuntajankatu 1 as, 15610 Lahti
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:78,0 m²
Kokonaispinta-ala:78,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,kk,kph,s,khh,parv.terassi,vh
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2004
Käyttöönottovuosi:2004
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:168 000,00 €
Velaton hinta:168 000,00 €
Neliöhinta:2 153,85 €/m²
Yhtiövastike:312,00 €/kk
(Hoitovastike: 312,00 €/kk)
Vesimaksu:21,50 €
Muut kustannukset:Vesimaksu ennakko 21,5€/kk, tasataan vuosittain. Autopaikkamaksu 8€/kk.
Kohteen kuvaus
Seinät:Maalattu/tapetoitu, kph laatta
Lattia:Parketti, kph ja sauna laatta,.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Terassin aurinkovarjo, säleverhot ja eteisen naulakko
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Siisti toiminnallinen keittokomero joka aukeaa mukavasti olohuoneeseen. Olohuoneessa tilaa myös ruokapöydälle. keittiössä jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, astianpesukone ja keraaminen liesi.
Pesutilat
Kuvaus:Siistit tilavat pesutilat
WC
Kuvaus:Yläkerrassa erillinen WC, toinen WC alakerrassa. Peilikaappi ja peili
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Alakerrassa erillinen kodinhoitohuone jossa hyvin kaappitilaa. Pesukoneliitäntä
Oleskelutilat
Kuvaus:Valosa olohuone josta käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Kaksi makuuhuonetta, toinen yläkerrassa ja ns päämäkuuhuone alakerrassa josta käynti omalle terassille.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Lahden Muuntajankatu 1
Isännöinti:Markus Hervola, AIT-Hervola-LKV Ky, Saimaankatu 8, 15140 Lahti. puh. 0500 494 366.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2018
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2009 Energiatodistus (1 v.) tehty. 2010 Kuntoarvio, tehty energiatodistus (10 v.). 2011 Lisäautopaikkojen pohjustus, sadevesikaivon tyhjennys, IV-suodattimet vaihdettu, ohjattu autokatoksen kattovedet sekä 2. rakennuksen nurkalta kattovedet kaupungin viemäriverkostoon/hallitusti maastoon. 2012 Tukimuurit suojattu yläpäästä pellityksellä, talotikkaiden alapäät varustettu lukittavilla suojalevyillä, kattoihin asennettu turvavaljaiden kiinnityskiskot. 2013 10-vuotisvirheiden tarkastus, tikkaiden kiipeilyesteet, kourujen puhdistus. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vesikatoilta sammaleen poisto ja pintamateriaalin käsittely, rikkinäisten tiilien vaihto. 2015 Lattialämmityksen korjaus as 8, ilmanvaihtokanaviston kuvaus. 2016 Räystäskourujen puhdistusta ja paikkausta. 2017 Räystäskourujen puhdistus ja paikkausta. 2018 Räystäskourujen puhdistus, kaukolämpöventtiilin ja moottorin uusiminen.
Tulevat remontit:Suunnitellut korjaukset seuraavalla viidelle vuodelle: 1. Maalausurakan toteuttaminen, vuonna 2019 teetetyn korjausselityksen ja urakkatarjousten perusteella. Maalaus käynnissä, rahoitetaan hoitovastikesäästöistä ja 2020 korjausbudjetista. 2. Tilataan uusi energiatodistus 3. Varaudutaan kuntoarvion teettämiseen 2020 aikana 4. Muut kuntoarviossa esille tulevat korjaukset tarpeen mukaan vuoden 2020 varatun määrärahan puitteissa. 2021-2024 Katon puhdistus ja sammaleen estoaineen levitys tarvittavilta osin. Kuntoarviossa mainitut asiat tarpeen mukaan, päätetään vuosittain erikseen yhtiökokouksessa, samoin kuin rahoitusjärjestelyt.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtotapa koneellinen poisto.
Asuinhuoneistoja:14
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 901,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_19973213
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x