Tanhutie 2 As, Lahti

Rivitalo, 103,5 m², 4h,k,kph/wc,s,vh,terassi,tk

Velaton hinta
229 000,00 €
Pinta-ala
103,5 m²
Huoneet
4h,k,kph/wc,s,vh,terassi,tk
Rivitalon päätyasunto Kullankukkulan kupeessa!

Perhepuiston, Länsiharjun koulun, kehittyvän asuinalueen ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä kaksikerroksinen rivitalokoti uudelle perheelle.
Tämä vuonna 1989 rakennettu omatonttinen taloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja halutulla omakoti-ja rivitalokoti valtaisella alueella.

Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, hiljattain remontoitu kylpyhuone/kodinhoitotila, tunnelmallinen sauna ja vaatehuone. Yläkerrassa keittiö, makuuhuone, erillinen wc, suuri olohuone ja ruokailutila sekä takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa.

Olohuoneesta käynti juuri valmistuneelle terassille ja pienelle suojaisalle takapihalle.
Sähkölämmitys, koneellinen ilmanvaihto LTO, autokatospaikka ja huoneistokohtainen kylmä ulkovarasto. Taloyhtiössä uusittu mm.ulko-ovet ja asennettu radonkaivot.

Lyhyt matka matkakeskukseen, Launeen palveluihin ja vanhan Starkin alueelle valmistui suuri K-Supermarket hiljattain palvelevaksi lähikaupaksi ja alue kehittyy koko ajan.

Luonto tulvii jo nyt valoa ja kauneutta suurista ikkunoista ja kauan toivottu kirsikkapuisto toteutetaan Kullankukkulalle, talon takapihan puolelle.
https://www.lahti.fi/uutiset/lahtelaisten-toivoma-kirsikkapuisto-launeelle/

Turvallinen koulumatka alakoululaisille Kullankukkulan yli ilman tienylityksiä ja perhepuisto Kaarikadun toisella puolella.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, varaa oma esittelysi tai kysy lisätietoja 040-4108284, yhteydenottolomakkeella tai pihla.hiltunen@remax.fi.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pihla Hiltunen

Pihla Hiltunen

040 410 8284
pihla.hiltunen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20767797
Sijainti:Kullankukkula, Lahti
Tanhutie 2 As, 15100 Lahti
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:103,5 m²
Kokonaispinta-ala:103,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:4h,k,kph/wc,s,vh,terassi,tk
Tilat ja varustelu:oma sauna, kaapeli-tv, takka
Koko:4 h
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1989
Käyttöönottovuosi:1989
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:213 887,25 €
Velaton hinta:229 000,00 €
Velkaosuus:15 112,75 €
Neliöhinta:2 212,56 €/m²
Yhtiövastike:422,38 €/kk
(Hoitovastike: 207,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 215,38 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Sähkölämmitys n. 135e/kk, vesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan4,70€/m3. Kattovastike 1.6.2020 alkaen 0,20€/m2.
Kohteen kuvaus
Seinät:Kaakeli, maali, tapetti
Lattia:Laatta, parketti, laminaatti, muovimatto.
Säilytystilat:Eteisissä Kirenan liukuovikaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Huoneiston kaikki led-valaisimet
Kauppaan ei kuulu:Irtaimisto
Huoneistoon kuuluu:oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Kylpyhuone ja sauna v.2017, terassi v.2020, Kirenan liukuovikaapistot v.2015.
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä kaapistot, valaisimet, jääkaappi, pakastin, seinäkaappi, sähköliesi, astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan alakerrassa v.2017, lämminvesivaraaja, pesukoneliitäntä, kaapistot, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys, valopeili, allas ja allaskaappi.
WC
Kuvaus:Yläkerrassa alkuperäinen wc. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto.
Sauna
Kuvaus:Sauna uusittu v.2017, Savon pystykiuas, haapalauteet.
Makuutilat
Kuvaus:Kaikissa makuuhuoneissa Kirenan liukuovikaapistot.
Muut tilat
Kuvaus:Eteinen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Kultapalonpuisto
Isännöinti:Markku Lyytikäinen, Lähteen Isännöinti Oy Soratie 20, 15550 Nastola. puh. 050 552 2712.
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Lumityöt omatoiminen/ostopalvelu.
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2013
Tehdyt remontit:2009 Asuinrakennuksen puuosat ulkona maalattu. 2010 Radonmittaus ja radontiivistyksiä. 2010 Asennettu 2 radonkaivoa. Ilmastoinnin puhdistus ja tasapainoitus. 2012 LVI-kalusteiden tarkistus ja korjaus/päivitys. Radonmittaus. 2013 Radontiivistyksiä. Tiivistysmittaus kahdessa huoneistossa. Tilattu ilmastoinnin saneeraussuunnitelma. 2014 Radonmittaus. Yläpohjan eristeiden lisäys. 2014 Ilmastoinnin LTO-saneeraus. 2015 Asennettu 2 radonkaivoa lisää. 2016-2017 Kylpyhuoneet nyk. normien mukaiseksi.2017 Uusittu etu-ulko-ovet, päivitetty lukitus. Vesikaton Biocomp -sammalpuhdistus v. 2018. Etuterassitolppeja uusittu v. 2019. Uusittu 6 m salko sadevesikourua A-talon takapihalla v. 2019. Hajuvesilukot: puhdistus, korjaus ja viallisien uusiminen v. 2019. Päivitettiin / uusittiin pelastussuunnitelma v. 2019
Tulevat remontit:Väliaitojen uusiminen ja maalaus v.2020, pihaliittymät : asfaltin pohjatyöt ja korjaus v.2020, elementtisaumojen korjaus, samalla sanhojen seinäventtiilien puhdistus v.2020, ikkunoiden betonismyygien maalaus ja ikkunalautojen tarkastus ja tarvittaessa kunnostus v.2020, Vartti-katto; kasvustonpoistokäsittely tehty 2018; sisältää asbestia, tulossa teknisen käyttöiän päähän 10 vuoden sisällä uusiminen aikatauluarvio 2028 - 2029 Yläpohja: B-talon yläpohjan eristetarkastus ja korjaus 2020 Vesikourujen puhdistus vuosittain, Roskakatos ja autokatokset, maalattava uudestaan arvio 2022, Suora sähkö; lämmityspatterit ja termostaatit vaihdetaan niiden vikaantuessa Osakkaat: Ilmalämpöpumppujen huollot Tulisijat nuohoutettava kerran vuodessa. 2020, Ilmanvaihtohormit puhdistettava/nuohottava 5-10 vuoden välein edellisen kerran 2014 2022-2023, Varastojen seinälaudat maalataan samalla kuin autokatokset
Taloyhtiössä muuta:Huoneistokohtaiset varastot, tekninen tila, koneellinen ilmanvaihto LTO, kaapeli-tv
Asuinhuoneistoja:9
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 916,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_21526717image_21526573image_21526741image_21526581image_21526585image_21526593image_21526597image_21526605image_21526589image_21526621image_21526749image_21526745image_21526613image_21526609image_21526721image_21526725image_21526733image_21526729image_21526737image_21526713image_21526753image_21526761image_21526769image_21526765image_21526773
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x