Sammonkatu 11 C, Lahti

Kerrostalo, 76,0 m², 3h,k,kph,s,vh,p

Velaton hinta
135 000,00 €
Pinta-ala
76,0 m²
Huoneet
3h,k,kph,s,vh,p
Loistavalla sijainnilla saunallinen kolmio.

Tässä kodissa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta joissa toisessa vaatehuone. Wc-tila on järkevästi erikseen suihkutiloista jotka molemmat on uusittu lattialämmityksineen vuonna 2008. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden ja huoneiden välinen seinä on kevytrakenteinen, joten mahdollisuuksiakin tässä asunnossa on. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Talo sijaitsee rauhallisella sijainnilla mutta silti lähellä kaikkea, alle 300 metrin päästä löydät ruokakaupat, apteekin sekä SYKE-kauppakeskuksen. Lisäksi lähettyvillä kirjasto, koulu, päiväkoti ja Lahden viihtyisä satama.

Taloyhtiössä on ehditty tekemään paljon remontteja ja viimeisimpänä taloon on uusittu hissit. Taloyhtiössä on hyvin huomioitu myös liikuntaesteiset liuskoilla ja automaattiovilla. Taloyhtiöllä on oma tontti ja hoitovastike on edullinen.

Asunnon lisäksi myydään erillisinä osakkeina oleva autotalli -paikka hintaan 11 800 €.

Kuulostiko tämä tulevalta kodiltasi?

Yhteydenotot ja näytöt!
Pilvi Yli-Opas
Puh & WhatsApp 0504929203
pilvi.yli-opas@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pilvi Yli-Opas

Pilvi Yli-Opas

050 492 9203
pilvi.yli-opas@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21549498
Sijainti:Paavola, Lahti
Sammonkatu 11 C, 15140 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:76,0 m²
Kokonaispinta-ala:76,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h,k,kph,s,vh,p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Koko:kolmio
Kerros:3 / 5
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1985
Käyttöönottovuosi:1985
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:121 715,00 €
Velaton hinta:135 000,00 €
Velkaosuus:13 285,00 €
Neliöhinta:1 776,32 €/m²
Yhtiövastike:323,60 €/kk
(Hoitovastike: 273,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 50,60 €/kk)
(Erityisvastike: 136,80 €/kk)
Vesimaksu:25,00 €
Autopaikka:15,00 €/e / kk
Muut kustannukset:Lisäksi yhtiössä kerätään korjausvastiketta 136,80 €/kk. Autokatospaikka 15 €/kk, autopaikka pistokkeella 11 €/kk. Autotallin käyttövastike 14,40 €/kk, autotallin korjausvastike 7,2 €/kk.
Kohteen kuvaus
Seinät:Maali, märkätilassa laatta.
Lattia:Makuuhuoneissa laminaatti, olohuone parketti, märkätilassa laatta.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2008 remontoitu kylpyhuone ja wc.
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi/pakastin, tiskikone, liesi/uuni, liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus:Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone ja wc uusittu 2008 (käyttövesiputket näkyviltä osin).
WC
Kuvaus:Peilikaappi, allaskaappi, bidesuihku, lattialämmitys.
Sauna
Kuvaus:Lauteet uusittu 2019
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuutilat
Kuvaus:Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As. Oy Puistomattila
Isännöinti:Ait-Hervola-Lkv Ky, Markus Hervola, toimisto 0500 494 366
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Autotallit:8 kpl
Autokatokset:9 kpl
Sähköpistokepaikat:8 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:F2013
Tilat ja varustelu:kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2019:Hissisaneeraus 2018: Korjaussuunnittelu- ja sähkösuunnittelu. Salaojien huuhtelu-kuvaus-sv. tyhjennys, vesikaton kuntotarkastus ja sammaleen poisto, tuuletusputket ym. korjaukset. 2017: Porrashuoneiden asbestikartoitus. 2016: Autotallien ovien uusinta. Autokatoksen syöksytorvet ja räystäskourut. Huippuimurien asennus ja muutostyö. IV-Kanavien puhdistus ja säätö. Autotallien pistorasiat ja jätekatoksen sähkötyöt. Patteriventtilitja termostaatit. 2015: Jäteasema. LV-kartoitus. Autolämmitysrasioiden uusiminen. Hissikorjauksia. Salaojakaivojen kannet ja kaivon korjaus. 2014: Sokkelin valukorjaus ja betoni,tiili-saiumaumakorjaus. 2013: Lukitusjärjestelmän uusiminen. Porrashuoneiden valokytkimet. Varastojen maalaus. Julkisivujen kosteusmittaus. 2012: Summereiden uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmän asennus. P-kerrosten huoltomaalaus. 2010: Räystäs ym maalauksia ja tiivistyksiä. 2008: Julkisivujen saumakorjauksia. 2004-2005: Parvekkeiden korjauksia, elementtisaumaukset. 2001: Piha-alueiden uudelleen järjestelyt. Porraskäytävämaalauksia.
Tulevat remontit:Hallituksen esitys suunnitelluista korjauksista 2022-2027 Äkillisesti esille tulevat korjaukset hallituksen päätöksen mukaan. Varaudutaan vesikaton pintamateriaalien uusimiseen kuntotutkimuksen perusteella. Parvekkeiden peruskorjaus tarvittavine oheistäineen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Varaudutaan käyttövesiputkien saneeraukseen ja siihen liittyvien oheistöiden suunnittelun käynnistämiseen. Runkoviemärit huuhdellaan ja kuvataan.
Taloyhtiössä muuta:Koneellinen ilmanpoisto
Asuinhuoneistoja:36
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 572,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x