Hämeenkatu 34 A, Lahti

Kerrostalo, 35,0 m², 2h,kk,kph

Velaton hinta
87 500,00 €
Pinta-ala
35,0 m²
Huoneet
2h,kk,kph
Vuokrattu hyvän pohjaratkaisun omaava keskustakaksio. Yhtiö on hyvin hoidettu ja taloa on remontoitu kattavasti vuosien saatossa. Talo sijaitsee omalla tontilla. Kävelymatkan päässä on kaikki keskustan palvelut.

Itse huoneisto on siisti. Sisään tullessasi vasemmalla sijaitsee toimiva keittokomero. Valoisa olohuone aukeaa kivasti ja erilliseen makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky.

Vuokra 540€/kk+vesimaksut.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Pauli Kaarre
0406808565, myös Whats App!
pauli.kaarre@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pauli Kaarre

Pauli Kaarre

040 680 8565
pauli.kaarre@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21203652
Sijainti:Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 34 A, 15140 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:AHVL:n mukainen
Pinta-ala:35,0 m²
Kokonaispinta-ala:35,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h,kk,kph
Tilat ja varustelu:hissi, kaapeli-tv
Koko:kaksio
Kerros:4 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1946
Käyttöönottovuosi:1946
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:77 786,21 €
Velaton hinta:87 500,00 €
Velkaosuus:9 713,79 €
Neliöhinta:2 500,00 €/m²
Yhtiövastike:203,70 €/kk
(Hoitovastike: 105,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 46,20 €/kk)
(Erityisvastike: 52,50 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Muut kustannukset:Autopaikka 9€/kk, saunamaksut 10€/kk, sauna 2x/kk 5€, hoitovastike 105€, rahoitusvastikkeet yht 46,2 ja lisäksi peritään korjausvastiketta 52,5€/kk.
Kohteen kuvaus
Seinät:Maalattu/tapetoitu, kph laatta
Lattia:Laminaatti, kph laatta, kt laatta.
Huoneistoon kuuluu:hissi, kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Siisti ja toiminnallinen keittokomero. Liesi, jääkaappi/pakastin ja liesituuletin.
Pesutilat
Kuvaus:Siisti kylpyhuone jossa peili, allaskaappi ja paikka pesukoneelle.
Oleskelutilat
Kuvaus:Tilava ja valoisa olohuone
Makuutilat
Kuvaus:Siisti makuuhuone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Salpaus
Isännöinti:Markus Hervola AIT-HERVOLA-LKV KY Saimaankatu 8, 15140 Lahti 050 492 2347 markus@hervola.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Lassila ja tikanoja, 010-6365000
Sähköpistokepaikat:26 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:D2018
Tilat ja varustelu:talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1999-2000 vesijohto-ja viemäriverkoston sekä osin IV-järj. kokonaissaneeraus sekä KTV-verkkoon liittyminen. Porrasovien uusiminen 2005. Julkisivumaalaus-ja oheistyöt 2006. Pihasuunnitelman toteutus 2007. 2015 Käytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen sekä sähköisen palovaroitinjärj. asennus muihin tiloihin paitsi asuntoihin. 2016 parvekkeiden pinnoitus, lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä lämmitysjärj. venttiilisaneeraus. 2018-2019 pohjakerroksen liiketilojen saneeraus erikoissuunnitelman mukaan. Kuntoarvio valmistunut 12.1.2021.
Tulevat remontit:Suunnitellut korjaukset 2021-2024: B-portaan rappunousuille kaiteet, Kuntoarvion perusteella vesikaton ja sen alusrakenteiden kunnon seuranta ja kiireelliseksi katsottavat korjaukset. Lisäksi äkilliset mahdollisesti esille tulevat korjaukset. C-portaan hissin modernisointi/kunnostaminen, hämeenkadun puoleisen liiketilojen näyteikkunoiden huoltomaalaus ulkopuolelta tai vaihtoehtoisesti uusinta tarvittaessa. Viheralueiden kalustus. Rahoitus korjausbudjeteista ja tarvittaessa erillisrahoituksella.
Taloyhtiössä muuta:Saunaklubiosasto. Painovoimainen ilmanvaihto.
Asuinhuoneistoja:83
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 059,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_26902129image_26902085image_26902145image_26902105image_26902097image_26902117image_26902121image_26902113image_26902109image_26902093image_26902133image_26902141
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x