Poikuekatu 2, Lahti

Omakotitalo, 135,0 m², 3mh, oh, tkh, avok, pukeutumishuone, varasto, at, ak, kph, 2wc, khh

Velaton hinta
348 000,00 €
Pinta-ala
135,0 m²
Huoneet
3mh, oh, tkh, avok, pukeutumishuone, varasto, at, ak, kph, 2wc, khh
Uudehko ja upea omakotitalo Pesäkalliosta.
Tilaa, valoa, arvokkuutta rauhallisella asuinalueella. Rakennusvuosi 2006. Ei remonttihuolia, vaan ainoastaan huoletonta asumista.
Päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä. Lahden keskustaan matkaa noin 5 km.

Asuintilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen tasoon.
Yläkerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Olohuone, keittiö ja ruokailutila on yhtenäistä avointa tilaa jotka tarjoavat loistavat puitteet niin arjen pyöritykseen kuin ystävien kanssa illanistujaisiin. Avoin pohjaratkaisu ja korkea huonekorkeus tuo ilmavuuden lisäksi myös hieman juhlavuuden tuntua. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja tilat riittävät suurenkin perheen kokkauksiin.

Kodin kolme makuuhuonetta asettuvat yläkertaan. Lisäksi yläkerran kodinhoitohuoneesta sekä olohuoneesta on kulku todella tilavalle terassille, josta osa on lasitettu.

Alakerrasta löytyy työ/varasto huone, vaatehuone, takkahuone ja tilava saunaosasto joka pitää sisällään pukuhuoneen, kylpyhuoneen sekä sähkökiukaalla lämpiävän saunan. Alhaalla on lisäksi hyvät lämpimät varastotilat sekä autotalli.

Koti on sisustettu neutraaleilla väreillä. Vaikka rakennusvuodesta on muutama vuosi vierähtänyt on koti moitteettomassa kunnossa.

Kodin lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys kaikkialla talossa ja lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu sekä varaavatakka.

Kotia ympäröi kaunis, nurmikkoinen pihapiiri. Takapihalle on rakennettu pihavaja 2010, helpottamaan esim. polttopuiden säilyttämistä. Auton säilytykselle on kivasti pysäköintitilaa talon edessä olevan autokatoksen muodossa, ja sieltä löytyy myös latauspiste sähköautolle. Lisäksi on lämmin autotalli.

Asuinalue on omakotitalo valtainen ja rauhallinen, lisäksi talo sijaitsee päättyvän kadun varrella joten rauhatonta läpiajo liikennettä ei ole.

Kävely etäisyydeltä löytyvät niin Golfkentät, ratsastusmahdollisuudet, uimaranta kuin pururatakin. Lisäksi kulku Helsinki-Lahti moottoritielle on nopea, läheltä menevän ohitien ansiosta.

KATSO KOHTEEN VIRTUAALIESITTELY (linkki kuvanauhan alla).

Jos tämä kuulostaa sinun kodilta, ole yhteydessä niin käydään tutustumassa paikanpäällä.

Lisätiedot ja esittelyt: Satu Hätönen 045-1698588 / myös whatsapp

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Satu Hätönen

Satu Hätönen

045 169 8588
satu.hatonen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20775978
Sijainti:Pesäkallio, Lahti
Poikuekatu 2, 15230 Lahti
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:135,0 m²
Kokonaispinta-ala:154,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Ilmoitettu pinta-ala on rakennuspiirustuksista ja Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilanne otteesta selviävä kerrosala. Kokonais kerrosala on rakennuspiirustusten mukaan 197 m2. Kerrosala ei ole sama asia kuin huoneistoala.
Huoneet:3mh, oh, tkh, avok, pukeutumishuone, varasto, at, ak, kph, 2wc, khh
Tilat ja varustelu:tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, takka
Koko:5 h
Kerros:1 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:2006
Käyttöönottovuosi:2006
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:348 000,00 €
Velaton hinta:348 000,00 €
Neliöhinta:2 577,78 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:530,28 €
Vesimaksu:
Sähkölämmitys keskimäärin:208,00 €
Muut kustannukset:Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50€/v. Sähkön kulutus ollut vuonna 2020 22818 kwh, joista päiväsähkön osuus on ollut 13320 kwh ja yösähkön osuus 9498 kwh.
Kohteen kuvaus
Rakennukset:ulkovarasto
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Kiinteistöön kuuluu:tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Kauppaan ei kuulu:Irtaimisto sekä yläkerran pukeutumishuoneen(makuuhuone) ja ulkovaraston sovellat eivät kuulu kauppaan. Taloon jää sovellan hyllyt autotalliin, eteiseen, tuulikaappiin ja vaatehuoneeseen.
Tehdyt remontit:Alakertaan on tehty 2008 yksi lisähuone, varastosta on osa otettu tähän käyttöön. Eteisestä on tehty käynti tähän. Ilmalämpöpumppu on asennettu 2009. Markiisi asennettu eteläpäätyyn 2009. Etupihan kivetys 2009. Takapihalle rakennettu pihavaja 2010 (n. 6m2). Takapihan puoleisen katon lumiesteistä osa uudistettu kaksikerroksisiksi 2013. Ilmalämpöpumpun huolto ja puhdistus 2015. Ilmanvaihtokoneen huolto ja ilmanvaihtokanavien nuohous sekä moottorin vaihto 2015. Talon ulkomaalaus 2018. Takapihan terassin osittainen lasitus ja parvekekaiteiden uusiminen 2018 (Lumon). Keittiön kodinkoneiden, laskutasojen ja välitilan uusiminen. Työtilan valo vaihdettu LED-valoksi, pistorasiat uudistettu 2019. Tiilikaton pesu ja pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihtaminen sekä kaikki lumiesteet vaihdettu kaksikerroksisiksi 2020 (takuu 5 v.). Sähköauton latausaseman asennus 2020. Pääsulakkeen vaihto 3x25A --> 3x35A, 2021. Nuohous suoritettu vuosittain. Ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kaksi kertaa vuodessa jokaisena vuonna.
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä on induktio liesitaso ja kiertoilmauuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön lattia on laattaa ja seinät ovat maalatut.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, wc-istuin ja käsienpesuallas. Lattiat ovat laatoitettu ja seinissä on kaakeli. Lattiassa on lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Talossa on kaksi wc:tä joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä on lattiat on laattaa ja seinät kaakeloidut. Lattiassa on lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitohuoneen lattiat ovat laatoitettu ja seinissä on kaakeli, lattiassa lattialämmitys. Kodinhoitohuoneesta löytyy pyykinpesukoneliitäntä, kuraeteinen, kaapistoja, pesuallas ja kulku suoraan ulos.
Sauna
Kuvaus:Saunassa on sähkökiuas, ikkuna ja lauteet. Lattia on laatoitettu ja seinät ovat puupanelia.
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneen lattiat ovat laminaattia ja lattiassa on lattialämmitys. Seinät ovat maalattu.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja lattiassa on lattialämmitys. Seinät ovat maalattu.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu, kivi
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:Hyvä
Energiatodistus:Ei
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:806,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden Kaupunki
Tontin vuokran määrä:828,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2055
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus:250,00 m²
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x