Hämeenlinnantie 20 A, Lahti

Kerrostalo, 109,0 m², 4h, k, kph, wc, vh, 2x parveke

Velaton hinta
139 000,00 €
Pinta-ala
109,0 m²
Huoneet
4h, k, kph, wc, vh, 2x parveke
Poikkeuksellinen kokonaisuus, 109 m2 kerrosalohuoneisto erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnantiellä.

Rautatieasema, keskustan palvelut, Salpausselän urheilumahdollisuudet, Salpausselän koulu, Iskun jäähalli sekä Lahden Satama, kaikki ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä koti on palvellut jo vuosia etätyötä tekeviä omisajiaan ja heidän mielestään koti on täydellinen juuri tuohon tarkoitukseen.

Asunto sijaitsee talon päädyssä ja näin ollen ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnossa on kaksi parveketta, molemmat etelään päin. Toiseen parvekkeeseen on kulku keittiöstä ja toiseen olohuoneesta.

Asunnon keittiö on saanut upean uuden ilmeen, kun se on remontoitu 2019.

Asunnossa on erillinen wc ja myös kph:ssa on wc istuin.

Persoonalllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on kahden makuuhuoneen lisäksi, olohuone sekä neljäs huone, joka toimiin nykyisillä omistajilla työhuoneena.

Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. 2006-2007 käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, 2011 katon uusiminen ja 2012 ikkunoiden sekä parvekeovien uusiminen.

Tutustu 3D-virtuaaliesittelyyn ja sovi oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen
050 360 2881 (myös WhatsApp)
miia.karppinen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Miia Karppinen

Miia Karppinen

050 360 2881
miia.karppinen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20070212
Sijainti:Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 20 A, 15800 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta
Pinta-ala:109,0 m²
Kokonaispinta-ala:109,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:4h, k, kph, wc, vh, 2x parveke
Tilat ja varustelu:parveke, kaapeli-tv
Koko:4 h
Kerros:2 / 4
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1962
Käyttöönottovuosi:1962
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:139 000,00 €
Velaton hinta:139 000,00 €
Neliöhinta:1 275,23 €/m²
Yhtiövastike:512,30 €/kk
(Hoitovastike: 512,30 €/kk)
Vesimaksu:10,50 €
Saunamaksu:14,00 €/kk
Autopaikka:16,00 €/e / kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Huoneistossa on kaksi parveketta, molemmat ovat Kirveskadulle päin.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet ja makuuhuoneen liukuovikaapisto.
Huoneistoon kuuluu:parveke, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiö remontoitu 2019/12. Seinät uusittu, lattia uusittu, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu. Asbestitutkimus tehty, ei löytynyt. Seinät tapetoitu: oh 2013, muut huoneet 2014-2016
Keittiö
Kuvaus:Rosterinen täyskorkea jääkaappi ja rosterinen täyskorkea pakastin, kiertoilmauuni, induktio liesi, integroitu mikro, liesituuletin, Lattia: vinyylikorkki, Seinät: maali
Pesutilat
Kuvaus:Erillinen kylpyhuone: suihku, suihkuseinämä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys Lattia: laatta, Seinät: laatta
WC
Kuvaus:Wc istuin on sekä kph:ssa, että erillisessä wc:ssä. Erillinen wc, jossa wc-istuin, peilikaappi, sähköinen kuivauspatteri, allaskaappi, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät tapettia.
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuoneissa ja työhuneessa laminaattilattiat ja seinät tapettia.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sopensilta
Isännöinti:Active-Isännöinti Oy Ansakatu 4 B 8, 15610, Lahti 044-5995 991 toimisto@act.fi Olli Westman, 050 3478 770, olli.westman@act.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Energiatodistus:On
Energialuokka:C2018
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:1990: Ulkomaalaus. 2007: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, osittainen sähköjen uusiminen. 2008: Parvekeremontti, porraskäytävien kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen. 2010: Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2011: Peltikaton uusiminen, ovi-ja parvekekatoksien rakentaminen. 2012: Julkisivukorjauksia, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. 2015: Jätekatos, 2018: katon peltikatteen maalaus, 2020: kameravalvontajärjestelmä
Tulevat remontit:2020-2024: julkisivujen kalkkaus ja maalaus, tiiliverhouksen saumauskorjaukset, takapihan puoleiset porraskäytävän ovien ja autotallienovien uusiminen, saunan remontointi, viemäreiden huuhtelu, IV-poistokanavien nuohous, kameravalvonnan asentaminen (tehty 2020), sokkeleiden ja perusmuurin korjauksia Parhaillaan on menossa suunnitelmissa mainittu kiinteistön koko lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ S5 -lukitusjärjestelmäksi. Itse työ on suunniteltu aloitettavaksi 2.11.2021, ja se kestää noin viikon. Suunnitelman mukaisesti yhtiökokous päätti, että takapihan puolella olevat porraskäytävien, polkupyörävaraston ja autotallien/varaston ovet uusitaan. Tämä hanke rahoitetaan edellisten vuosien hoitovastikeylijäämällä ja yhtiölle otettavalla lainalla.
Taloyhtiössä muuta:Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.
Asuinhuoneistoja:35
Liikehuoneistoja:3
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 800,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden kaupunki
Tontin vuokran määrä:20 000,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.5.2069
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x