Kaarlaaksonkatu 39, Lahti

Omakotitalo, 153,0 m², 6h,k,khh,2kph,s,wc,vh,p,ter,var,at.

Velaton hinta
379 000,00 €
Pinta-ala
153,0 m²
Huoneet
6h,k,khh,2kph,s,wc,vh,p,ter,var,at.
Täydellinen 2017 valmistunut koti. Tilaa asua ja toimia 153/182m2.

Talo lämpiää maalämmöllä ja viilennys hoituu ilmanvaihtoon kytketyn maaviileän avulla.

Alakerran valoisat tilat on varattu yhdessäololle. Laadukas keittiö yhdistyy tilavaan ruokailutilaan ja tästä olohuoneeseen, jossa bonuksena upea takka. Olohuoneesta käynti ihanalle puistoon päin sijoittavalle isolle terassille. Eteistilojen toiselle puolelle sijoittuu wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Yläkerrassa on peräti viisi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja käynti isolle parvekkeelle.
Tässä kodissa ei ole hukkaneliöitä ja kaappi- sekä varastotilaa löytyy tarpeeksi. Iso varastotila sijoittuu autotallin takaosaan.

Etupiha on asfaltoitu ja takaa kivetyksiä. Hyvin suunniteltu piha istutuksineen on toteutettu sille tehdyn suunnitelman mukaisesti.

Kouluun noin 2,5km ja lähikauppaan sekä päiväkotiin hieman lyhempi. Valaistulle lenkkipolulle pääset miltei pihalta ja uimarannalle matkaa vain kilometrin verran. Moottoritie E75 rampille noin 3,5km.

Tänne kotiin sovimme yksityisesittelyaikoja, joissa ehdit tutustua kohteeseen huolella.

Esittelyt ja tiedustelut:
Sirpa Kauhanen 044 071 2589, myös whatsapp
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sirpa Kauhanen

Sirpa Kauhanen

044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20287309
Sijainti:Ahtiala, Lahti
Kaarlaaksonkatu 39, 15320 Lahti
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:153,0 m²
Kokonaispinta-ala:182,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alatiedot on otettu rakennuspiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu
Huoneet:6h,k,khh,2kph,s,wc,vh,p,ter,var,at.
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Maalämpökaivo 145m, josta maaporaus 6m ja kallioporaus 139m. Talossa viilennys ilmanvaihtoon kytketyn maaviileän avulla. Keskuspölyimurin yksikkö on varastossa. Eteisessä ja keittiössä on keskuspölyimurin yhteydessä olevat rikkaimurit. Rakennusvaiheessa taloon on asennettu paljon pistorasioita. Kerrosten väliseen portaikossa on askelmien alla ledivara, ledinauhaa ei ole asennettu.
Rakennusvuosi:2017
Käyttöönottovuosi:2017
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:379 000,00 €
Velaton hinta:379 000,00 €
Neliöhinta:2 477,12 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:709,76 €/2021 €
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Tonttivuokra 1108,07/2021 (korotus sidottu elinkustannusindeksiin). Sähkön kulutus ollut, sisältäen talous- ja lämmityssähkön: 2018 11773 kWh 2019 12359 kWh 2020 12945 kWh. Vesi ja jätekustannukset kulutuksen mukaan. Bioroskis on yhteinen kolmen naapurin kanssa ja sen tyhjennys on noin 8€/kk. Jätehuollon perusmaksu 33,50€/vuosi.
Kohteen kuvaus
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Seinät:Maali / tapetti. Kosteat tilat laatoitettu.
Lattia:Alakerran huonetiloissa laattalattiat, paitsi olohuoneessa vinyyliä. Yläkerran lattiat vinyyliä.
Säilytystilat:Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.
Takka:Olohuoneessa kiertoilmatakka
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, ikkunoiden pimennysverhot, terassin rullaverho, energia- ja kaatopaikka jätesäiliöt.
Kauppaan ei kuulu:Eteisen irtonaulakko, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Tehdyt remontit:Maalämpöpumpun ohjainkortti uusittiin 2019. Ulkomaalauksia tehty/uusittu.
Keittiö
Kuvaus:Tilava keittiö, jonka toisessa päässä ruokailutila. Varusteena: Täyskorkeat jää- ja pakastekaappi, induktioliesitaso (leveys 70cm), integroitu mikroaaltouuni, kalusteisiin upotettu uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, rikkaimuri.
Pesutilat
Kuvaus:Saunan yhteydessä on laatoitettu kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja pyykin kuivatukseen Oskarin oksa. Yläkerrassa on toinen laatoitettu kylpyhuone. Varusteena : käsienpesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, suihku ja kaarevat suihkuseinät.
WC
Kuvaus:Alakerran wc on laatoitettu. Varusteena: Käsienpesuallas jonka alla pitkä kaapisto. Peili. Wc-istuin.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu. Kaappeja- sekä työtasotilaa on runsaasti, lisävarusteena silityslauta. Työtason alle on asennettu kuivausrumpu sekä pyykinpesukone.
Sauna
Kuvaus:Tilava ikkunallinen sauna. Sähkökiuas.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:puu
Kattotyyppi:Harjakatto
Kate:Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:maalämpö
Energiatodistus:On
Energiatodistus voimassa 24.7.2027 asti
Energialuokka:B2013
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:773,0 m²
Tontin vuokranantaja:Lahden kaupunki
Tontin vuokran määrä:1 108,07 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2064
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus:309,00 m²
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähikauppaan sekä vieressä sijaitsevaan päiväkotiin noin 2km. Ahtialan ylä- ja alakouluun noin 2,5km
Lisätietoa palveluista:Valaistu lenkkipolku-latu, Viuhan metsä noin 50m päässä. Viuhan uimarannalle noin 1km
Koulut:Ahtialan ylä- ja alakouluun noin 2,5km
Liikenneyhteydet:Bussipysäkille 1km. Moottoritieliittymään E75 noin 3,5km.
Linkit
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x