Kankolankatu 12, Lahti

Omakotitalo, 240,0 m², 7h,kirjastoh,k,kph,s,khh,3xlämmin at,parveke

Velaton hinta
445 000,00 €
Pinta-ala
240,0 m²
Huoneet
7h,kirjastoh,k,kph,s,khh,3xlämmin at,parveke
Loistavalla sijainnilla Vesijärvinäkymillä Arkkitehti Jorma Vuorelman suunnittelema upea koti.

Tässä kodissa on upeaa avaraa tunnelmaa ja tilaa isommallakin perheelle. Kodin sydämenä toimii suuri tilava olohuone josta kaunis näkymä Vesijärven suuntaan. Kodin tilat jakautuvat toimivasti kahteen kerrokseen ja huoneita on 7, joten tila ei ihan heti kesken lopu. Kolmen auton lämmin talli, viihtyisä oma suojaisa piha, jonka on suunnitellut pihasuunnittelija tuovat oman hyvän lisänsä tähän kokonaisuuteen. Sijainti rauhallisella, arvostetulla alueella, päättyvän kadun varrella mutta kuitenkin lähellä hyviä palveluita. Jalkarannan ala-aste kirjastoineen sekä S-market ovat lyhyen etäisyyden päässä ja vähän matkan päässä on myös Steiner-koulu. Vajaan kilometrin päässä Tapanilan hiihtomaja, josta avautuu kymmenien kilometrien hiihto-ja ulkoilureitit. Messilän tarjoamiin mahdollisuuksiinkaan ei ole pitkä matka, joten golfaamaan tai laskettelemaankin on lyhyt matka lähteä. Lahden keskustaan ja sen tarjoamiin palveluihin 4,4 km.

Tästä kodista on vuosien saatossa pidetty huolta ja remonttejakin on ehditty tekemään. Vaikka vuosien aikana on tehty paljon, vaatii talo jo ikänsä puolesta vielä päivittämistä nykyaikaan. Tehdyissä remonteissa on keskitytty olennaiseen ja muun muassa vesikate ikkunoineen on uusittu 1998, käyttövesiputket uusittu 1999 ja viimeisimpien remonttien joukossa asennettu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla 2019.

Ota yhteyttä ja lähde visioimaan tulevaisuuden kotiasi sillä tämä koti pitää nähdä myös paikanpäällä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Pilvi Yli-Opas
puh & whatsapp 0504929203
pilvi.yli-opas@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Pilvi Yli-Opas

Pilvi Yli-Opas

050 492 9203
pilvi.yli-opas@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Kiinteistön tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:21384741
Sijainti:Jalkaranta, Lahti
Kankolankatu 12, 15950 Lahti
Tyyppi:omakotitalo
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:240,0 m²
Kokonaispinta-ala:360,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alat pohjautuvat vanhaan pohjapiirustukseen ja siinä ilmoitettuihin mittoihin. Muihin tiloihin on laskettuna alakerran autotalli sekä siellä sijaitsevat tekniset tilat. Rakennusvalvonnan nykytilaotteen mukaan kerrosala 263m.
Huoneet:7h,kirjastoh,k,kph,s,khh,3xlämmin at,parveke
Tilat ja varustelu:oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, takka
Koko:6 h ja enemmän
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:445 000,00 €
Velaton hinta:445 000,00 €
Neliöhinta:1 854,17 €/m²
Yhtiövastike:0,00 €/kk
Kiinteistövero:841,24 € €
Vesimaksu:
Lämmitys:320,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Rakennukset:vaatehuone, kellarikomero
Vesijohto:kunnan
Viemäri:kunnan
Seinät:Maali/tapetti. Märkätilassa laatta.
Lattia:Parketti. Märkätilassa laatta. Makuuhuoneiden käytävä kaakelilaatta. Eteinen viinylilankku.
Kiinteistöön kuuluu:oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Muuta kauppaan kuuluvaa:Jääkiekkokaukalon saa halutessaan. Irtokaapit, autotallin hyllyt.
Kauppaan ei kuulu:Irtaimisto.
Tehdyt remontit:Kylmiö remontoitu varastotilaksi, eteisen lattia uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, talon vierusta kaivettu ja tasoitettu, kirjastohuone täysremontti 2020. Mittava ilmastointiremontti lämmön talteenotolla 2019. Julkisivu uusittu 2017. Takkasydän laitettu 2015. Uusittu autotallin 3 ovea ja ulko-ovi, lämmönsiirrin uusittu 2012. Keittiönlaajennus ja remontointi 2002 (vesiputket pinta-asennuksena ja alapohjan kanaalissa kulkevat lämmitysputket uusittu ja vanhat öljylämmitys laitteistot poistettu), märkätilat uusittu 1999. Vesikate ja kattoikkunat uusittu 1998. Liitytty kaukolämpöön 1981.
Keittiö
Kuvaus:Marmoritasot, jääkaappi, erillisuuni 2 kpl, liesituuletin (oma hormi katolle), astianpesukone.
Pesutilat
Kuvaus:Alakerran kylpyhuone: suihku, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuoneessa: suihku, wc, 2xlavuaari, peili, lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Lavuaari ja peili.
Kodinhoitohuone
Kuvaus:Pesukoneliitäntä, kaapisto, lavuaari.
Sauna
Kuvaus:Sauna paneloitu, sähkökiuas.
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali:Betoni, tiilivuoraus.
Kattotyyppi:Tasakatto
Kate:Huopa
Lämmitysjärjestelmä:kaukolämpö
Energiatodistus:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 829,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Rakennusoikeus:400,00 m²
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_31288002image_30714393image_30684773image_31287998image_30684729image_30684741image_30684761image_30684765image_30684913image_30684785image_30684797image_30684801image_30684781image_30684813image_30684905image_30684901image_30684809image_30684677image_30684681image_30684689image_30684697image_30684701image_30684705image_30684709image_30684713image_30684949image_30684929image_30684925image_30684941image_30684937image_30684933image_30684957image_30684965image_30827973
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x