Vesijärvenkatu 49 A, Lahti

Kerrostalo, 86,5 m², 4h,k,vh,kph,s,wc,las.p

Velaton hinta
235 000,00 €
Pinta-ala
86,5 m²
Huoneet
4h,k,vh,kph,s,wc,las.p
Remontoitu saunallinen päätyhuoneisto. Remontoitu taloyhtiö!

Huoneisto on remontoitu 2020-2021.
Tällöin huoneistoon saneerattiin tasokas keittiö kaappeineen, koneineen ja tasoineen. Kylpyhuone ja wc saneerattiin / laatoitettiin ja kylpyhuoneen yhteyteen rakennettiin sauna. Seinä- ja kattopinna maalattiin ja makuuhuoneissa vinyylilattiat. Eteistilan-, olohuoneen- ja keittiön lattioihin jätettiin alkuperäinen siisti parketti.

Taloyhtiössä tehty katto, julkisivut, parvekkeet ja parvekelasitukset, ikkunat, poistoilman LTO- järjestelmän rakentaminen, tehty laaja LVIS-remontti, asennettu valokuitu ja tehty laaja piharemontti.

Yhtiöllä oma iso tontti ja kaksi iso kerrostaloa. Tämä talo sijoittuu sisäpihalle puistoalueen reunaan, suojaan liikenteeltä.

Tänne kotiin yksityisesittelyt:

Esittelyt ja tiedustelut:
Sirpa Kauhanen 044 071 2589, myös whatsapp
sirpa.kauhanen@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Sirpa Kauhanen

Sirpa Kauhanen

044 071 2589
sirpa.kauhanen@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20944922
Sijainti:Niemi, Lahti
Vesijärvenkatu 49 A, 15140 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:86,5 m²
Kokonaispinta-ala:86,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Jyvitetty pinta-ala on 43,25m2
Huoneet:4h,k,vh,kph,s,wc,las.p
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna
Koko:4 h
Kerros:3 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1974
Käyttöönottovuosi:1974
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:209 993,24 €
Velaton hinta:235 000,00 €
Velkaosuus:25 006,76 €
Neliöhinta:2 716,76 €/m²
Yhtiövastike:406,55 €/kk
(Hoitovastike: 302,75 €/kk)
(Rahoitusvastike: 103,80 €/kk)
Vesimaksu:
Muut kustannukset:Vesimaksuennakko on 18€/hlö/kk. Autotalli 36-80€, paikan koon mukaan. Autokatos- ja pistokepaikka 10€/kk. Pyykkitupa 3€ ja 5€. Kylmäkellarivuokra 20€/ tilikausi.
Kohteen kuvaus
Seinät:Maalatut seinäpinnat.
Lattia:Parkettilattiat olohuoneessa ja eteistilassa. Makuuhuoneissa vinyylilattia. Kosteissa tiloissa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu:Pyykinpesukone. Videotykki ja laitteet olohuoneen viereisessä huoneessa. Irtaimisto.
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna
Tehdyt remontit:Sauna: Saunaan saatu rakennuslupa. Sähköntarkastuspöytäkirja on tehty sekä vedeneristys pöytäkirja. Vastaava mestari tilannut lopputarkastuksen. Keittiö: Remontista ilmoitettu taloyhtiölle. Purkutyöt tehty asianmukaisesti.
Keittiö
Kuvaus:Keittiö täysin saneerattu 2020. Valkeat kaapistot, ylös taittuvat kaapinovet, vetolaatikostot. Kivitasot ja puutaso saarekkeessa. Varusteena: Induktiotaso ja tyylikäs Elica Grace -liesikupu. Kalusteisiin upotetut mikroaaltouuni, uuni, höyryuuni sekä ulosvedettävä lämpölevy. Integroitu astianpesukone. Jää-pakastekaappi.
Pesutilat
Kuvaus:Ikkunallinen kylpyhuone saneerattu 2021. Varusteena suihku, kaareva suihkuseinä, peilikaappi, allas-ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
WC
Kuvaus:Erillinen laatoitettu wc on saneerattu 2021. Varusteena: wc-istuin, allas-ja allaskaappi, peilikaappi, kaappi ja hyllytaso.
Sauna
Kuvaus:Sauna rakennettu huoneistoon kylpyhuoneremontin yhteydessä. Saunassa sähkökiuas ja hauska lasitiili-ikkuna keittiöön.
Muut tilat
Kuvaus:Vaatehuone, kellarikomero ja kylmäkellarikomero.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Karilasse
Isännöinti:Pertti Mynttinen Jolaka Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti 0207 344 881 pertti.mynttinen@jolaka.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:RTK-Palvelu Oy
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2007
Tilat ja varustelu:sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Parveke-ja julkisivuremontti 1990. Termostaattiset patteriventtiilit 1996. Kattopinnoite uusittu 1998. Kokonaisliittyminen kaapeli TV-verkkoon 2001. Parvekepalkistojen korjaus 2001. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007. Porraskäytävien maalaus 2009. Lämmönjakohuoneen saneeraus 2009. Lukkojen sarjoitus 2011. Porraskäytävien ikkunoiden huoltomaalaus 2012. Poistoilman LTO-järj. rakentaminen 2013. Parvekeremontti 2014. Viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, 2017-2018 sisältäen mm. seuraavat työt: - Sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu. - Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kph- tilojen sähköistystä uusittu sekä täydennetty. - Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä asennettu huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä - Turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkunat. - Taloyhtiön saunaosastot, pyykkitupa ja kylmiöt uudistettu. Laaja piharemontti, vaihdettu asfalttialueilta maamassat / asfaltointi, asennettu 6:lle sähköautolle hitaat latauspisteet, kaadettu / istutettu uusia puita ja pensaita, tehty nurmikoita, uusittu autolämmitys- ja pihavalaistuksen johdotukset asfalttialueilta 2019. Kaikki parvekelasitukset huollettu 2020. Molempien talojen kolmen julkisivun betoniosien sekä tiilimuurauksien saumauskorjaukset 2020.
Tulevat remontit:Ei tiedossa olevia merkittäviä korjaustarpeita.
Taloyhtiössä muuta:Huoneistokohtaiset häkkikomerot. Rakennusten lkm 2 kpl. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo ja poisto. Hissi.
Asuinhuoneistoja:102
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:11 086,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kaikki keskustan palvelut lähietäisyydellä. Satamaan ja Sibeliustalolle noin puolisen kilometriä
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_32371657image_32406001image_32371673image_32371661image_32371665image_32371669image_32371685image_32371681image_32371677image_32371697image_32371693image_32371701image_32371709image_32371621image_32371625image_32371629image_32371609image_32371613image_32371637image_32371641image_32371645image_32371649image_32371653image_32371633image_32371705image_32371717image_32371713image_32371745image_32371721image_32371725image_32371737image_32371741image_32371749image_32371729
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x