Pähkinäkuja 2 As, Lahti
Rivitalo, 82,0 m², 3h,k,kph,s,wc,khh,vh
Velaton hinta
155 000,00 €
Pinta-ala
82,0 m²
Huoneet
3h,k,kph,s,wc,khh,vh
Viihtyisä koti suositulta Saksalan asuinalueelta!
Viihtyisä ja valoisa pohja toivottaa tervetulleeksi heti sisään tullessa. Kotia on ehditty alkuperäisten omistajien toimesta päivittämään vuosien saatossa ja viimeisimpänä on tehty kylpyhuonetilat 2016 sekä keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon avartaminen 2018. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalla terassille. Kodissa on kaksi wc:tä, toinen alhaalla ja toinen ylhäällä. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja vaatehuone helpottaa tavaroiden säilyttämisessä.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Asuin alue on tykättyä ja lähialueen palvelut ja kulkuyhteydet ovat toimivia.
Yhteydenotot ja näytöt!
Pilvi Yli-Opas
Puh & WhatsApp 0504929203
pilvi.yli-opas@remax.fi
Viihtyisä ja valoisa pohja toivottaa tervetulleeksi heti sisään tullessa. Kotia on ehditty alkuperäisten omistajien toimesta päivittämään vuosien saatossa ja viimeisimpänä on tehty kylpyhuonetilat 2016 sekä keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon avartaminen 2018. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalla terassille. Kodissa on kaksi wc:tä, toinen alhaalla ja toinen ylhäällä. Makuuhuoneet ovat mukavan kokoiset ja vaatehuone helpottaa tavaroiden säilyttämisessä.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, eikä isoja remontteja ole suunnitteilla. Asuin alue on tykättyä ja lähialueen palvelut ja kulkuyhteydet ovat toimivia.
Yhteydenotot ja näytöt!
Pilvi Yli-Opas
Puh & WhatsApp 0504929203
pilvi.yli-opas@remax.fi
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Pilvi Yli-Opas050 492 9203 RE/MAX Noste |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 21321227 |
| Sijainti: | Saksala, Lahti Pähkinäkuja 2 As, 15520 Lahti |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | Sopimuksen mukaan viimeistään kolme kuukautta kaupasta. |
| Pinta-ala: | 82,0 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 82,0 m² |
| Huoneet: | 3h,k,kph,s,wc,khh,vh |
| Tilat ja varustelu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
| Koko: | kolmio |
| Kerros: | 1 / 2 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1981 |
| Käyttöönottovuosi: | 1981 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 140 706,74 € |
| Velaton hinta: | 155 000,00 € |
| Velkaosuus: | 14 293,26 € |
| Neliöhinta: | 1 890,24 €/m² |
| Yhtiövastike: | 404,06 €/kk (Hoitovastike: 263,50 €/kk) (Rahoitusvastike: 147,56 €/kk) |
| Vesimaksu: | 15,00 € |
| Autopaikka: | 9,00 €/e / kk |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Seinät: | Maali/tapetti, märkätilassa laatta. |
| Lattia: | Laminaatti, märkätilassa laatta, kodinhoitohuoneessa muovi. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Terassikalusto (2021). |
| Kauppaan ei kuulu: | Irtaimisto. |
| Huoneistoon kuuluu: | parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | Kylpyhuoneremontti 2016, keittiön ja olohuoneen välisen oviaukon avartaminen 2018. |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Jääkaappi/pakastin (2020), astianpesukone (2015), keraaminen liesi/uuni, liesituuletin, pieni pakastin. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Kylpyhuone remontoitu 2016. Sadevesisuihku, allaskaappi, peili, sähköinen lattialämmitys, wc. |
| WC | |
| Kuvaus: | Allaskaappi, peilikaappi. |
| Kodinhoitohuone | |
| Kuvaus: | Pesukoneliitäntä, kiinteät kaapit. |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Käynti terassille. |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | Vaatekaapit isommassa makuuhuoneessa. |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Vaatehuone, jossa elfa korijärjestelmä, hyllyt ja tangot. |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | As. Oy Kerinkallionpuisto |
| Isännöinti: | Marianna Jokela - 03 873 8600 Saksalan Huolto Oy Saarnikatu 3 15520 Lahti |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | Saksalan huolto |
| Energiatodistus: | On |
| Viimeinen voimassaolopäivä 02.09.2024. | |
| Energialuokka: | E2013 |
| Tilat ja varustelu: | kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | 1999-Yhteinen jätekatos Tuomihakan kanssa. 2002-Harava-antennista kaapeli tv:hen. 2006-Vesiputkien uusinta ja matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin sekä lämpöverkoston tasapainotus. 2011-Elementtisaumojen uusinta, seinätiililaattojen korjaukset saumojen osalta, julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaukset. 2013-Lukitusten uusinta Sento avaimelle. 2014-Vesikattojen uusinta ja räystäiden teko, uudet huippuimurit ja liesituulettimet, eristeen lisäys yläpohjaan. Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt. Antenniverkoston uusinta tähtiverkoksi. 2018-Uudet ulko-ovet, ikkunat ja parveke/terassiovet. Uudet lukot myös. 2019-Lämmönsiirtimien uusinta säätölaitteinen. Märkätilat - osa peruskorjattu osakkaiden muutostöinä. 2020-P-alueelle lisätty ledheittimiä. 2021-Pihapensaat poistettu ja laitettu uudet tilalle. |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. Naapuriyhtiön kanssa yhteisen jätekatoksen ulkopuolen pesu, maalaus, kourun ja syöksyn lisäys. |
| Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. |
| Asuinhuoneistoja: | 18 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | oma |
| Tontin pinta-ala: | 6 218,4 m² |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Lahden kaupunki |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|