Vanhatie 30 B, Lahti
Rivitalo, 148,5 m², 5h,k,rt,kph,s,2xwc,at,v
Velaton hinta
228 000,00 €
Pinta-ala
148,5 m²
Huoneet
5h,k,rt,kph,s,2xwc,at,v
Tilaa tarvitsevalle ihastuttava rivitalokoti jonka takapihan näkymät hurmaa vehreydellään.
Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Upea suuri olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa joka tarjoaa loistavat puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Avoin pohjaratkaisu ja laajat ikkunapinnat mahdollistavat kauniit näkymät vehreälle puistoalueelle. Olohuoneen jatkeena on tila jonka käyttötarkoitus soveltuu loistavasti esimerkiksi työhuoneeksi. Kodin keittiö on hieman katseilta piilossa, mikä helpottaa keittiövuorossa olevan arkea. Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2012 laadukkailla materiaali valinnoilla. Tilavasta eteisaulasta on käynti varastotilaan sekä autotalliin joka on lämmintä tilaa. Tällä hetkellä autotalli toimii harrastetilana.
Nukkumatilat sekä saunaosasto takkahuoneineen sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008, lauteet ja kiuas on saanut uuden ilmeen vuonna 2020. Makuuhuoneet ovat kivan kokoisia ja säilytystilat on huomioitu runsailla kaapistoilla.
Kodin yleisilme on siisti ja raikkaan valoisa. Pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja koti onkin täysin muuttovalmis.
Suojaisan etupihan kulkuväylät on laatoitettu ja somistettu muutamalla ikivihreällä istutuksella. Sisäänkäynnin yhteydessä on autotalli ja varasto. Takapihalla on suuri patio joka on asennettu vuonna 2020. Takapiha rajoittuu laajaan viheralueeseen.
Koti sijaitseen loistavasti upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien sekä päivittäisten palveluiden lähietäisyydellä. Alueelta on myös loistavat bussiyhteydet Lahden keskustaan.
Jos tämä koti voisi olla sinun perhettäsi varten niin soittele ja sovitaan kiireetön yksityisesittely juuri sinulle sopivaan aikaan!
Tiina Pajunen
p. 040 542 8055
Whatsapp. 040 542 8055
s-posti. tiina.pajunen@remax.fi
Asuintilat jakautuvat kahteen tasoon. Alakerta on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Upea suuri olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä avointa tilaa joka tarjoaa loistavat puitteet perheen yhteisiin hetkiin. Avoin pohjaratkaisu ja laajat ikkunapinnat mahdollistavat kauniit näkymät vehreälle puistoalueelle. Olohuoneen jatkeena on tila jonka käyttötarkoitus soveltuu loistavasti esimerkiksi työhuoneeksi. Kodin keittiö on hieman katseilta piilossa, mikä helpottaa keittiövuorossa olevan arkea. Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2012 laadukkailla materiaali valinnoilla. Tilavasta eteisaulasta on käynti varastotilaan sekä autotalliin joka on lämmintä tilaa. Tällä hetkellä autotalli toimii harrastetilana.
Nukkumatilat sekä saunaosasto takkahuoneineen sijaitsevat yläkerrassa. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008, lauteet ja kiuas on saanut uuden ilmeen vuonna 2020. Makuuhuoneet ovat kivan kokoisia ja säilytystilat on huomioitu runsailla kaapistoilla.
Kodin yleisilme on siisti ja raikkaan valoisa. Pintoja on päivitetty vuosien saatossa ja koti onkin täysin muuttovalmis.
Suojaisan etupihan kulkuväylät on laatoitettu ja somistettu muutamalla ikivihreällä istutuksella. Sisäänkäynnin yhteydessä on autotalli ja varasto. Takapihalla on suuri patio joka on asennettu vuonna 2020. Takapiha rajoittuu laajaan viheralueeseen.
Koti sijaitseen loistavasti upeiden ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien sekä päivittäisten palveluiden lähietäisyydellä. Alueelta on myös loistavat bussiyhteydet Lahden keskustaan.
Jos tämä koti voisi olla sinun perhettäsi varten niin soittele ja sovitaan kiireetön yksityisesittely juuri sinulle sopivaan aikaan!
Tiina Pajunen
p. 040 542 8055
Whatsapp. 040 542 8055
s-posti. tiina.pajunen@remax.fi
Seuraava esittelySovi henkilökohtainen esittely |
Tämän kohteen välittäjä: |
|
 Tiina Pajunen040 542 8055 RE/MAX Noste |
|
Asunnon tiedot
| Perustiedot | |
|---|---|
| Kohdenumero: | 20985161 |
| Sijainti: | Mukkula, Lahti Vanhatie 30 B, 15240 Lahti |
| Tyyppi: | rivitalo |
| Omistusmuoto: | Oma |
| Hallintamuoto: | Asunto-osakeyhtiö |
| Vapautuminen: | sop. mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta |
| Pinta-ala: | 148,5 m² |
| Kokonaispinta-ala: | 173,5 m² |
| Pinta-alan peruste: | yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Muut tilat on autotalli 19 m2, varasto 4 m2 ja talouskellari 2 m2. |
| Huoneet: | 5h,k,rt,kph,s,2xwc,at,v |
| Tilat ja varustelu: | oma sauna, kaapeli-tv, takka |
| Koko: | 5 h |
| Kerros: | 2 / 2 |
| Yleiskunto: | hyvä |
| Rakennusvuosi: | 1967 |
| Käyttöönottovuosi: | 1967 |
| Hinnat ja kustannukset | |
|---|---|
| Myyntihinta: | 228 000,00 € |
| Velaton hinta: | 228 000,00 € |
| Neliöhinta: | 1 535,35 €/m² |
| Yhtiövastike: | 620,84 €/kk (Hoitovastike: 620,84 €/kk) |
| Vesimaksu: | 23,00 € |
| Kohteen kuvaus | |
|---|---|
| Näkymät asunnosta: | Vehreälle viheralueelle. |
| Seinät: | Kodin seinäpinnat ovat osin tapetti/maali ja ovat siistikuntoiset. |
| Lattia: | Lattiapinnat ovat parkettia lukuun ottamatta keittiön ja takkahuoneen lattiaa joka on laatoitettu. Märkätilat ovat laatoitettu. |
| Kauppaan ei kuulu: | Kodin irtain. |
| Huoneistoon kuuluu: | oma sauna, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit: | Edellinen omistaja on tehnyt seuraavat remontit asunnossa. Keittiön ja askarteluhuoneen väliseen seinään tehty aukko, rakennusluvat on haettu. Olohuoneen ja askartelkuhuoneen välinen seinä poistettu. Pintamaalauksia ja tapetointia, lattiapintojen uusimista 2012. Osakasmuutos työnä toteutettu kodinhoitohuone, tekoajankohta ei ole tiedossa. |
| Keittiö | |
| Kuvaus: | Vaalea keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2012. Keittiössä on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Seinät on maalattu ja lattia on laatoitettu. |
| Pesutilat | |
| Kuvaus: | Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2008. Varustukseen kuuluu kylpyhuoneen kaapistot, peili, kiinteät valaisimet, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat on laatoitettu. |
| WC | |
| Kuvaus: | Molemmissa kerroksissa on erillinen wc. Varustukseen kuuluu allaskaapistot, peili, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattiat ovat laatoitettu. |
| Sauna | |
| Kuvaus: | Sauna on remontoitu vuonna 2008 ja lauteet sekä kiuas on uusittu vuonna 2020. Saunassa sähkökiuas. Seinät ovat puupaneelia ja lattia on laatoitettu. |
| Oleskelutilat | |
| Kuvaus: | Olohuone ja ruokailutila on avonaista ja yhtenäistä tilaa. Olohuoneessa suuret ikkunat takapihalle sekä käynti takapihan patiolle joka asennettu vuonna 2020. Seinät osin tapettia/maalia. Lattiat on parkettia. |
| Makuutilat | |
| Kuvaus: | Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. Jokaisessa huoneessa kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on osin tapettia/maalia ja lattiat on parkettia. |
| Muut tilat | |
| Kuvaus: | Olohuoneen yhteydessä on työhuone. Yläkerrassa on takkahuone saunaosaston yhteydessä. |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi: | Asunto Oy Viheriönlaita |
| Isännöinti: | REIM Lahti Oy Aleksanterinkatu 7, 2 krs, 15110 Lahti 020 7438570 Marko Castren 020 7438586 / marko.castren@reim.fi |
| Kiinteistön hoidosta vastaa: | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot: | TotoPro Oy Leenankatu 8, Lahti 050 3202755 palvelut@totpro.fi |
| Autotallit: | 20 kpl |
| Energiatodistus: | On |
| Viimeinen voimassaolopäivä 04.03.2029 | |
| Energialuokka: | D2018 |
| Tilat ja varustelu: | kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit: | Kattopinnoitteet uusittu 1989 Julkisivujen maalaus 1993 Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 1999 eteläsivun ikkunat ja takaovet uusittu 2003 Takapihan väliaidat uusitt 2006 Ilmastointikanavat nuohottu 2007 Pohjoispuolen ikkunat, autotallien katot ja ovet uusittu, salaojitus ja patolevyt ympäri taloa. sadevesijärjestelmät, ulkovalaistus, pihojen pohjustus ja asfaltointi 2008-2009 Viemäriputkiston kuntotutkimus2014 Patteritermostaattien uusinta 2015 As. 16 alakerran lattia halkeamien korjaus ja tiivistys As. 16 autotallin katon uusinta hiiriongelman johdosta 2018 Talojen 30 jätekatoksen siirto irti seinästä hiiriongelman johdosta 2018 Ilmastointikanavien nuohous 2019 Kattojen lämpökamerakuvaus 2020 |
| Tulevat remontit: | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026 viemäreiden/käyttövesi/lämminvesiputkiston kuntotutkimus ja suunnittelu vesikaton kuntotutkimus energiatalouden parantaminen + patteriventtiilien uusinta lämmönvaihdinpaketin uusinta (tilattu) Ouman mitta-antureiden päivitys (tilattu) |
| Taloyhtiössä muuta: | Ilmanvaihto on painovoimainen |
| Asuinhuoneistoja: | 20 |
| Lunastusoikeus yhtiöllä: | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla: | Ei |
| Tontti ja kaavoitus | |
| Tontin omistus: | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala: | 9 897,2 m² |
| Tontin vuokranantaja: | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokran määrä: | 8 664,00 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy: | 31.5.2030 |
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Lisätietoa kaavoituksesta: | Lahden kaupunki www.lahti.fi/kaavoitus |
| Palvelut ja liikenneyhteydet | |
| Palvelut: | Mukkulan kaikki palvelut 300 metrin päässä. Prisma noin 500m, Samoin koulu sijaitsee kävelyetäisyydellä. Mukkulan palloilu halli noin 300m. Hiihtoladut ja Frisbee-golfkenttä melkeinpä vieressä. |
Näytä tarkemmat tiedot »
Asunnon kuvat
| Ota yhteyttä |
|---|
|
x
|