Rullakatu 14 f, Lahti

Kerrostalo, 55,0 m², 2h, k, kph, s, las.p.

Velaton hinta
189 000,00 €
Pinta-ala
55,0 m²
Huoneet
2h, k, kph, s, las.p.
Remontoitu, saunallinen kaksio loistavin näkymin Vesijärven rannalta Rullakadulta.

Avokeittiö/olohuone perusteellisesti remontoitu 2022. Kylpyhuoneelle tehty niinikään facelift, eli seinät käsitelty, lauteet vaihdettu ja vesikalusteita uusittu.

Lahden Torille alle 2 km, satama ja kaikki muut keskustan palvelut niinikään kävelyetäisyydellä. Salpausselän urheilureitit aivan talon läheisyydessä. Taloyhtiössä isot remontit tehty, eikä merkittäviä korjaustoimenpiteitä ole suunnitteilla.

Yhteydenotot ja esittelyt:
Matti Nurmikari
050 4474 666
matti.nurmikari@remax.fi

Seuraava esittely

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Matti Nurmikari

Matti Nurmikari

050 447 4666
matti.nurmikari@remax.fi
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Noste

www.remax-noste.fi

Asunnon tiedot

Perustiedot
Kohdenumero:20980572
Sijainti:Jalkaranta, Lahti
Rullakatu 14 f, 15900 Lahti
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:55,0 m²
Kokonaispinta-ala:55,0 m²
Huoneet:2h, k, kph, s, las.p.
Tilat ja varustelu:hissi, parveke, oma sauna
Koko:kaksio
Kerros:2 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1973
Käyttöönottovuosi:1973
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:189 000,00 €
Velaton hinta:189 000,00 €
Neliöhinta:3 436,36 €/m²
Yhtiövastike:178,75 €/kk
(Hoitovastike: 178,75 €/kk)
Vesimaksu:22,00 €
Muut kustannukset:Autopistokepaikka 9€/kk Autotallipaikka 33€/kk 2 auton autotalli 27€/kk Autotallissa olevan sähkölaitteen käyttösähkö 3€/kk/per auto Latausmaksu sähköautojen lataajille 3€/kk
Kohteen kuvaus
Seinät:Seinät maalattu. Kylpyhuone laattaa, saunassa puupaneeli.
Lattia:Eteinen ja makuuhuone laminaatti, olohuone ja keittiö vinyylilankkua.
Kauppaan ei kuulu:Irtaimisto
Huoneistoon kuuluu:hissi, parveke, oma sauna
Tehdyt remontit:Keittiö remontoitu 2022, tupakeittiön lattia uusittu vinyylilankuksi.
Keittiö
Kuvaus:2022 kokonaisuudessaan uusittu. Parma-keittiö. Integroidut kodinkoneet, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni.
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone alkuperäinen, 2022 tehty facelift, eli kaakelit maalattu kaakelimaalilla, wc-istuin vaihdettu viemäreiden sukituksen yhteydessä 2021. Lavuaari, wc-istuin, käsisuihku, pesukoneliitäntä, suihku, amme, rättipatteri.
Sauna
Kuvaus:2022 saunan lauteet uusittu ja seinät käsitelty. Laattalattia, sähkökiuas.
Oleskelutilat
Kuvaus:Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Puolasaari
Isännöinti:REIM Isännöinti Marko Castren 020 7438 586 marko.castren@reim.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
Autotallit:17 kpl
Sähköpistokepaikat:31 kpl
Energiatodistus:On
Energialuokka:E2018
Tilat ja varustelu:talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit:1997 Käyttövesiputkien uusinta ja asbestinpoisto kellarikäytävän katosta 1998 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2001 Ulko ovien lukkojen uusinta 2002 Pesukoneen uusiminen, turvatikkaat katolle 2009 Rakennuksen pääty ja takaseinien ikkunoiden sekä ala aulojen ikkunoiden uusinta 2012 Pihan asfaltointi 2014 Viemäreiden kuntotutkimus 2016 Lämmitysjärjestelmän saneeraus poistoilmalämpöpumppujärjestelmällä (LTO) ja siitä aiheutuvat muutostyöt. Myös koko kaukolämmönjakokeskus uusittiin. 2016 Vesikaton alusrakenteen ja sen tuuletuksen tarkistus ja korjaus, vesikatteen ja vesikatolla olevien sadevesiputkistojen, takkaimurien ja porraskäytävien kattoikkunoiden uusiminen sekä takkahormien korjaus. Uudet kattoikkunat toimivat myös avattavina savunpoisto luukkuina 2016 Vesikattorakenteessa olevien ilmanvaihtokanavien huoltoluukkujen rakentaminen sekä talon koko IV kanaviston imurointi 2017 Ilmanvaihdon venttiilikohtaisten ilmamäärien tarkistuslaskenta ja mittaus sekä säätö 2017 2017 Pihan asfaltoinnin takuukorjaus 201 8 Lämpöpatterien termostaattien ja termostaatti- sekä linjansäätöventtiilien uusinta. Lämpöverkoston tasapainotus ja käyttöveden virtaamien säätö. Edellä mainittujen asioiden tarkistussäätö 2019 2019 Pölytystelineiden kunnostus sekä pihapuuston uusiminen uuden pihasuunnitelman mukaan 2019 Jäteastioiden suojien uusiminen sekä jäteaseman pohja rakenteen uusiminen 2019 Kylmähuoneen kylmäkoneen uusiminen 2020 Jätevesiviemäristön sekä vesikaton alapuolisen sadevesiputkiston sukitus. 2022 Lukitusjärjestelmän, sekä summeri - ja ovipuhelinjärjestelmä uusiminen
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve vuosille 2022-2026: Harmaantuneiden parvekeikkunoiden uusinta. Tämä v. 2012 käynnistynyt vaiheittainen uusinta jatkuu. Budjetointi harkitaan vuosittain uusintatarpeen mukaan asukkailta tehdyn kyselyn perusteella. Uusittavia ikkunoita normaalisti enintään n. 10 kpl/v. Tiili- ja betonijulkisivujen kuntokartoitus, tiiliseinien halkeamien korjaaminen sekä tiiliseinien liikuntasaumatarpeen arviointi ja tarvittaessa rakentaminen. Autotallien lattioiden kunnostus Pohjakerroksen yleisten tilojen saneeraus Ovilukitusten ja summerijärjestelmän uusinta
Taloyhtiössä muuta:Kylmäkellari
Asuinhuoneistoja:42
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 518,0 m²
Kaavoitus:Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lahden kaupunki.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »

Asunnon kuvat

image_39629326image_39629334image_39629262image_39629246image_39629250image_39629258image_39629274image_39629278image_39629286image_39629290image_39629294image_39629298image_39629302image_39629306image_39629314image_39629322image_39629330
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x